경상남도 김해시 › 어방동 › 어방동원

어방동원 실거래가 · 시세 31 · 중위권

김해시 어방동 · 900세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.0억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.05억/평어방동 45개 중 24등 · 김해시 337등/550

역대 최고 대비-51%최고 약 2.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.0억전세가율 88%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

어방동24등/45

김해시337등/550

경상1,942등/3,657

전국35,611등/42,315

김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격337등/550

입지27등/36동

학군334등/537

단지51등/480

위치 김해시 어방동 · 인제대역까지 1539m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월1.37월1.58월1.49월1.510월1.312월1.21월1.43월1.54월1.56월1.47월1.48월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수900

준공1998년

가까운 역인제대역 1539m

학군점수40 · 1km 입시학원 23곳

러닝 공원남산공원 1341m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 261.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.0억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 어방동 45개 단지 안에서

평단가 0.05억/평하위 48%

세대수 900세대상위 3%

신축도 1998년 준공하위 20%

거래 활발 최근 3년 73건상위 4%

역세권 역까지 1.5km하위 24%

학군 학군점수 40점하위 19%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.17	60㎡	3층	1.00억	0.06억
2026.09.15	85㎡	2층	1.40억	0.05억
2026.08.31	85㎡	2층	1.20억	0.05억
2026.07.19	85㎡	9층	1.40억	0.05억
2026.06.26	60㎡	11층	1.01억	0.06억
2026.06.09	85㎡	3층	1.57억	0.06억
2026.06.08	85㎡	6층	1.15억	0.04억
2026.06.07	85㎡	13층	1.34억	0.05억
2026.05.30	60㎡	9층	0.95억	0.05억
2026.04.23	85㎡	8층	1.40억	0.05억
2026.04.11	85㎡	11층	1.55억	0.06억
2026.04.08	85㎡	2층	1.52억	0.06억
2026.04.05	60㎡	10층	0.89억	0.05억
2026.03.15	85㎡	7층	1.54억	0.06억
2026.03.04	60㎡	14층	1.15억	0.06억
2026.02.27	60㎡	2층	0.78억	0.04억
2026.02.18	60㎡	11층	0.88억	0.05억
2026.01.27	60㎡	10층	1.20억	0.07억
2026.01.21	85㎡	11층	1.30억	0.05억
2026.01.09	85㎡	8층	1.59억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 56만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.29	85㎡	5층	2,000만원	60만원
2026.07.27	60㎡	2층	1,000만원	50만원
2026.07.20	60㎡	12층	1,000만원	50만원
2026.07.15	85㎡	12층	1,000만원	60만원
2026.07.08	60㎡	15층	500만원	60만원
2026.06.29	85㎡	15층	1,000만원	60만원
2026.06.20	85㎡	5층	2,000만원	60만원
2026.06.08	60㎡	9층	2,000만원	48만원
2026.05.15	60㎡	11층	300만원	39만원
2026.03.21	85㎡	12층	1,500만원	55만원

어방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신성김해미소지움	2.2억	0.09억	358	2009
2	삼성맥스빌(6)	1.9억	0.07억	13	2002
3	AK2차	1.6억	0.07억	20	2015
4	우림아트빌라	1.7억	0.07억	18	2001
5	더블리안주상복합3차	1.3억	0.06억	-	2018
6	우림아트빌	0.9억	0.06억	18	2002
7	동일궁전빌라(1101-4)	1.5억	0.06억	15	2001
8	극동빌라	1.5억	0.06억	20	2003
9	우신그린피아	1.7억	0.06억	321	1997
10	더블리안Ⅱ	1.1억	0.06억	-	2015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

어방동 대장아파트 순위 김해시 시세·순위

1.4억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
일동한신	외동	1.5억	0.06억	1,740	1999	수로왕릉역 2132m
동원	삼방동	1.3억	0.05억	1,026	1991	김해대학역 2196m
석봉마을4단지부영아파트	부곡동	1.5억	0.06억	1,010	2004	-
석봉마을7단지부영아파트	부곡동	1.5억	0.06억	808	2004	-
갑오마을4단지부영8차	대청동	1.5억	0.06억	760	2002	-

자주 묻는 질문

어방동원 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 56만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

어방동원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

어방동원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

어방동원은 어방동에서 몇 등인가요?평단가 기준 어방동 45개 단지 중 24등, 김해시 550개 중 337등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.