사천대화파크리네르아파트 실거래가 · 시세 32 · 중위권
사천시 사천읍 구암리 · 80세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.09 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 사천읍 구암리 4개 중 1등 · 사천시 33등/204
역대 최고 대비 -25% 최고 약 2.1억 (2022년 · 80㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사천읍 구암리 1등 /4
사천시 33등 /204
경상 1,009등 /3,657
전국 30,158등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 33등 /204
입지 15등 /26동
학군 150등 /203
단지 54등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 80㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.8억
1.8억
22.01 22.12 24.05
최근 19개월 · 추세 연 -6.3% (Linear Fitting)
2월 2.06월 2.08월 1.99월 1.94월 1.95월 1.88월 1.91월 1.84월 1.86월 1.82월 1.95월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 80
준공 2017년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 9건 24년 5건 25년 9건 26년 8건 고점 0.09 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.07 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.6억 (73㎡)
종합 프로필 사천읍 구암리 4개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 1%
세대수 80세대 하위 1%
신축도 2017년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 22건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 73㎡ 3층 1.55억 0.07억 2026.09.05 80㎡ 3층 1.83억 0.08억 2026.08.21 73㎡ 7층 1.80억 0.08억 2026.05.20 73㎡ 6층 1.50억 0.07억 2026.05.05 80㎡ 11층 1.84억 0.08억 2026.03.17 73㎡ 6층 1.60억 0.07억 2026.02.25 80㎡ 12층 1.94억 0.08억 2026.02.05 73㎡ 4층 1.57억 0.07억 2025.08.11 73㎡ 6층 1.60억 0.07억 2025.08.07 73㎡ 4층 1.70억 0.08억 2025.06.16 80㎡ 14층 1.80억 0.07억 2025.05.29 73㎡ 2층 1.60억 0.07억 2025.04.16 73㎡ 3층 1.70억 0.08억 2025.04.11 80㎡ 2층 1.77억 0.07억 2025.04.10 80㎡ 2층 1.80억 0.07억 2025.01.24 73㎡ 4층 1.75억 0.08억 2025.01.14 80㎡ 1층 1.80억 0.07억 2024.09.19 73㎡ 4층 1.80억 0.08억 2024.08.17 73㎡ 7층 1.75억 0.08억 2024.08.17 80㎡ 3층 1.85억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.07 73㎡ 1층 3,500만원 55만원
사천읍 구암리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.7억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 사천푸르지오 사남면 월성리
1.7억 0.07억
998 2006
- 덕산아내 용현면 덕곡리
1.6억 0.06억
484 2011
- 사천대경파미르 사천읍 선인리
1.5억 0.06억
281 2005
- 가양라끄빌2차 향촌동
1.8억 0.07억
73 2009
- 한솔그린아파트 선구동
1.8억 0.08억
70 2020
-
자주 묻는 질문
사천대화파크리네르아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
사천대화파크리네르아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 73㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
사천대화파크리네르아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 80㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사천대화파크리네르아파트은 사천읍 구암리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사천읍 구암리 4개 단지 중 1등, 사천시 204개 중 33등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.