서광빌라맨션 실거래가 · 시세 21 · 하위권
통영시 미수동 · 170세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.08 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 미수동 29개 중 19등 · 통영시 157등/193
역대 최고 대비 +1% 최고 약 0.7억 (2023년 · 57㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
미수동 19등 /29
통영시 157등 /193
경상 3,318등 /3,657
전국 40,892등 /42,315
통영시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 157등 /193
입지 11등 /15동
학군 114등 /191
단지 49등 /182
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 57㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
22.04 23.10 24.07 25.02
최근 12개월 · 추세 연 -16.2% (Linear Fitting)
4월 0.54월 0.59월 0.410월 0.42월 0.45월 0.37월 0.510월 0.611월 0.52월 0.46월 0.48월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 170
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 286.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 6건 24년 7건 25년 6건 26년 3건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.7억 (75㎡)
종합 프로필 미수동 29개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 36%
세대수 170세대 상위 25%
신축도 1990년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 16건 상위 28%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 75㎡ 1층 0.67억 0.03억 2026.08.03 73㎡ 4층 0.60억 0.03억 2026.03.04 75㎡ 4층 0.49억 0.02억 2025.08.14 53㎡ 2층 0.32억 0.02억 2025.06.23 53㎡ 4층 0.35억 0.02억 2025.06.03 53㎡ 3층 0.41억 0.03억 2025.05.02 73㎡ 4층 0.60억 0.03억 2025.04.18 75㎡ 5층 0.55억 0.02억 2025.02.20 53㎡ 4층 0.43억 0.03억 2024.11.20 53㎡ 2층 0.48억 0.03억 2024.10.26 57㎡ 1층 0.56억 0.03억 2024.07.06 53㎡ 1층 0.52억 0.03억 2024.05.13 53㎡ 5층 0.34억 0.02억 2024.05.08 75㎡ 4층 0.65억 0.03억 2024.02.15 53㎡ 3층 0.40억 0.03억 2024.01.29 73㎡ 1층 0.69억 0.03억 2023.12.13 73㎡ 2층 0.85억 0.04억 2023.10.08 57㎡ 2층 0.40억 0.02억 2023.09.21 53㎡ 4층 0.42억 0.03억 2023.09.11 57㎡ 3층 0.40억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 500만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.10 57㎡ 4층 500만원 35만원 2025.11.01 53㎡ 3층 500만원 30만원
미수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 일성유수안 2.1억 0.08억
231 2015 2 신우파라다이스 1.2억 0.07억
197 2002 3 장원썬비치 2.5억 0.07억
84 2010 4 현대 1.0억 0.06억
489 1994 5 동신2차 0.9억 0.06억
239 1996 6 대영유토피아 1.0억 0.05억
102 1996 7 만복나포리맨션 1.2억 0.05억
35 1989 8 주공 0.7억 0.04억
384 1995 9 동신1차 1.0억 0.04억
- 1991 10 유성타워맨션 0.7억 0.04억
180 1991
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.6억 안팎, 통영시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동원비치맨션 동호동
0.7억 0.03억
152 1995
- 신흥맨션 무전동
0.6억 0.03억
- 1980
-
자주 묻는 질문
서광빌라맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 500만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서광빌라맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 75㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
서광빌라맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 57㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서광빌라맨션은 미수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 미수동 29개 단지 중 19등, 통영시 193개 중 157등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.