동신2차 실거래가 · 시세 26 · 하위권
통영시 미수동 · 239세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 미수동 29개 중 5등 · 통영시 75등/193
역대 최고 대비 -27% 최고 약 1.3억 (2026년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
미수동 5등 /29
통영시 75등 /193
경상 1,769등 /3,657
전국 34,775등 /42,315
통영시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 75등 /193
입지 11등 /15동
학군 101등 /191
단지 30등 /182
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.8억
1.1억
22.01 23.08 24.10 25.08 26.03
최근 26개월 · 추세 연 +2.0% (Linear Fitting)
1월 0.82월 0.93월 1.06월 0.88월 1.110월 0.811월 0.912월 0.81월 1.02월 1.33월 0.97월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 239
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 37 · 1km 입시학원 13곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 285.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 9건 24년 12건 25년 11건 26년 9건 고점 0.08 ≈1.3억 현재 0.06 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.9억 (56㎡)
종합 프로필 미수동 29개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 14%
세대수 239세대 상위 8%
신축도 1996년 준공 상위 21%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 37점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.14 56㎡ 7층 0.95억 0.06억 2026.08.20 48㎡ 12층 0.87억 0.06억 2026.08.19 48㎡ 9층 0.99억 0.07억 2026.07.01 56㎡ 16층 1.07억 0.06억 2026.03.23 56㎡ 12층 0.95억 0.06억 2026.02.07 56㎡ 8층 1.30억 0.08억 2026.01.31 56㎡ 9층 0.98억 0.06억 2026.01.21 48㎡ 12층 0.80억 0.05억 2026.01.15 56㎡ 11층 1.00억 0.06억 2025.12.10 39㎡ 13층 0.64억 0.05억 2025.12.05 56㎡ 2층 0.80억 0.05억 2025.11.18 56㎡ 10층 0.93억 0.05억 2025.10.26 56㎡ 16층 0.75억 0.04억 2025.10.18 56㎡ 9층 0.80억 0.05억 2025.08.21 56㎡ 17층 1.07억 0.06억 2025.06.18 56㎡ 14층 0.79억 0.05억 2025.03.26 56㎡ 4층 0.94억 0.06억 2025.03.20 56㎡ 12층 1.00억 0.06억 2025.02.24 56㎡ 9층 0.86억 0.05억 2025.01.09 56㎡ 2층 0.75억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.12 39㎡ 3층 500만원 30만원 2026.06.12 56㎡ 10층 300만원 45만원 2026.02.27 48㎡ 7층 1,000만원 35만원 2026.02.11 48㎡ 7층 1,000만원 35만원 2026.02.03 39㎡ 8층 1,000만원 35만원 2026.01.26 56㎡ 17층 1,000만원 60만원 2026.01.22 56㎡ 14층 1,000만원 50만원 2025.10.25 48㎡ 15층 3,000만원 30만원 2025.09.13 39㎡ 8층 1,000만원 35만원
미수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 일성유수안 2.1억 0.08억
231 2015 2 신우파라다이스 1.2억 0.07억
197 2002 3 장원썬비치 2.5억 0.07억
84 2010 4 현대 1.0억 0.06억
489 1994 5 동신2차 ◀ 이 단지 0.9억 0.06억
239 1996 6 대영유토피아 1.0억 0.05억
102 1996 7 만복나포리맨션 1.2억 0.05억
35 1989 8 주공 0.7억 0.04억
384 1995 9 동신1차 1.0억 0.04억
- 1991 10 유성타워맨션 0.7억 0.04억
180 1991
자주 묻는 질문
동신2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동신2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 56㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
동신2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동신2차은 미수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 미수동 29개 단지 중 5등, 통영시 193개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.