경상남도 통영시 › 북신동 › 진우하이야트맨션

진우하이야트맨션 실거래가 · 시세 43 · 중위권

통영시 북신동 · 84세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.1억2026.01 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.05억/평북신동 22개 중 15등 · 통영시 94등/193

역대 최고 대비-24%최고 약 1.5억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

북신동15등/22

통영시94등/193

경상2,158등/3,657

전국36,600등/42,315

통영시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격94등/193

입지2등/15동

학군2등/191

단지100등/182

위치 통영시 북신동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

10월1.33월1.45월1.41월1.41월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수84

준공1990년

가까운 역-

학군점수59 · 1km 입시학원 63곳

업무지구SK하이닉스(이천) 283.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 북신동 22개 단지 안에서

평단가 0.05억/평하위 33%

세대수 84세대상위 50%

신축도 1990년 준공하위 38%

거래 활발 최근 3년 5건하위 42%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 59점하위 30%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.01.08	85㎡	4층	1.10억	0.04억
2026.01.07	85㎡	10층	1.37억	0.05억
2025.01.13	85㎡	11층	1.45억	0.06억
2024.05.07	85㎡	5층	1.45억	0.06억
2024.03.07	85㎡	11층	1.35억	0.05억
2023.10.19	85㎡	4층	1.30억	0.05억
2021.10.11	85㎡	12층	1.14억	0.04억
2021.05.13	85㎡	5층	1.23억	0.05억
2021.03.16	85㎡	11층	1.10억	0.04억
2021.02.15	85㎡	10층	1.28억	0.05억
2020.08.12	85㎡	1층	0.95억	0.04억
2019.11.27	85㎡	4층	1.09억	0.04억
2019.08.02	85㎡	8층	0.91억	0.04억
2019.02.22	85㎡	8층	0.89억	0.03억
2018.09.11	85㎡	5층	1.50억	0.06억
2018.04.13	85㎡	11층	1.34억	0.05억
2018.03.12	85㎡	7층	1.10억	0.04억
2017.02.17	85㎡	15층	1.30억	0.05억
2016.09.04	85㎡	14층	1.66억	0.06억
2016.07.22	85㎡	5층	1.60억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.09	85㎡	4층	1,500만원	40만원

북신동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	통영해모로오션힐	3.8억	0.15억	1,023	2018
2	일성한마음빌리지	1.5억	0.08억	126	1994
3	일성한빛타운	1.2억	0.07억	168	1995
4	거송뉴월드	1.8억	0.07억	92	1989
5	진우일성타운	1.2억	0.07억	180	1992
6	진우마리나타운	1.6억	0.07억	298	1995
7	광우그랜드맨션	1.7억	0.07억	150	1992
8	광우화목맨션	1.5억	0.06억	132	1995
9	진우데파트	1.1억	0.06억	94	1994
10	파벨리스	1.3억	0.06억	12	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

북신동 대장아파트 순위 통영시 시세·순위

1.2억 안팎, 통영시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
청구	용남면 동달리	1.3억	0.06억	840	2000	-
현대성우오스타1단지	광도면 안정리	1.3억	0.05억	542	2010	-
현대	미수동	1.3억	0.06억	489	1994	-
현대성우오스타2단지	광도면 안정리	1.2억	0.05억	401	2010	-
영생비치2차	도천동	1.2억	0.06억	180	1998	-

자주 묻는 질문

진우하이야트맨션 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

진우하이야트맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 85㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

진우하이야트맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

진우하이야트맨션은 북신동에서 몇 등인가요?평단가 기준 북신동 22개 단지 중 15등, 통영시 193개 중 94등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.