장원썬비치 실거래가 · 시세 32 · 중위권
통영시 미수동 · 84세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2025.08 · 전용 111㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 미수동 29개 중 3등 · 통영시 59등/193
역대 최고 대비 -16% 최고 약 3.3억 (2025년 · 132㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
미수동 3등 /29
통영시 59등 /193
경상 1,350등 /3,657
전국 32,564등 /42,315
통영시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /193
입지 11등 /15동
학군 83등 /191
단지 100등 /182
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 132㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.9억
2.2억
22.03 23.03 24.02
최근 10개월 · 추세 연 -2.9% (Linear Fitting)
3월 2.36월 2.42월 1.93월 2.37월 2.310월 2.12월 2.57월 2.212월 2.05월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 84
준공 2010년
가까운 역 -
학군점수 40 · 1km 입시학원 15곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 285.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 9건 22년 2건 23년 5건 24년 5건 25년 3건 고점 0.08 ≈3.3억 현재 0.08 ≈3.3억 최저 0.05 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.8억 (111㎡)
종합 프로필 미수동 29개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 7%
세대수 84세대 상위 46%
신축도 2010년 준공 상위 7%
거래 활발 최근 3년 8건 하위 48%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 40점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.08.07 111㎡ 10층 2.80억 0.08억 2025.05.15 132㎡ 10층 2.18억 0.05억 2025.03.22 153㎡ 7층 3.50억 0.08억 2024.12.03 132㎡ 4층 2.05억 0.05억 2024.08.22 113㎡ 9층 2.30억 0.07억 2024.07.17 132㎡ 8층 2.20억 0.06억 2024.02.13 131㎡ 10층 2.65억 0.07억 2024.02.06 132㎡ 5층 2.37억 0.06억 2023.10.04 132㎡ 4층 2.08억 0.05억 2023.07.29 131㎡ 6층 2.33억 0.06억 2023.07.13 164㎡ 5층 2.60억 0.05억 2023.03.31 132㎡ 7층 2.26억 0.06억 2023.02.20 131㎡ 4층 1.85억 0.05억 2022.06.09 131㎡ 13층 2.37억 0.06억 2022.03.28 131㎡ 8층 2.28억 0.06억 2021.08.23 164㎡ 4층 2.57억 0.05억 2021.08.12 131㎡ 10층 2.50억 0.06억 2021.06.19 131㎡ 5층 2.15억 0.05억 2021.04.10 132㎡ 3층 1.97억 0.05억 2021.04.09 131㎡ 11층 2.45억 0.06억
미수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 일성유수안 2.1억 0.08억
231 2015 2 신우파라다이스 1.2억 0.07억
197 2002 3 장원썬비치 ◀ 이 단지 2.5억 0.07억
84 2010 4 현대 1.0억 0.06억
489 1994 5 동신2차 0.9억 0.06억
239 1996 6 대영유토피아 1.0억 0.05억
102 1996 7 만복나포리맨션 1.2억 0.05억
35 1989 8 주공 0.7억 0.04억
384 1995 9 동신1차 1.0억 0.04억
- 1991 10 유성타워맨션 0.7억 0.04억
180 1991
자주 묻는 질문
장원썬비치 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.08 전용 111㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
장원썬비치 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 132㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장원썬비치은 미수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 미수동 29개 단지 중 3등, 통영시 193개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.