두산1차 실거래가 · 시세 36 · 중위권
창원시 마산합포구 해운동 · 390세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 해운동 12개 중 11등 · 창원시 마산합포구 106등/255
역대 최고 대비 -40% 최고 약 2.7억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
해운동 11등 /12
창원시 마산합포구 106등 /255
경상 1,509등 /3,657
전국 33,541등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 106등 /255
입지 19등 /31동
학군 5등 /249
단지 30등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.7억
1.4억
2.0억
22.01 23.08 24.07 25.11
최근 23개월 · 추세 연 -19.4% (Linear Fitting)
6월 1.57월 1.78월 1.611월 1.64월 1.45월 1.67월 1.611월 1.51월 1.62월 1.54월 1.48월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 390
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 66 · 1km 입시학원 82곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 901m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 9건 24년 16건 25년 9건 26년 9건 고점 0.11 ≈2.7억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.6억 (84㎡)
종합 프로필 해운동 12개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 9%
세대수 390세대 상위 18%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 18%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 66점 상위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 84㎡ 2층 1.61억 0.06억 2026.08.22 84㎡ 5층 1.97억 0.08억 2026.07.31 69㎡ 12층 1.71억 0.08억 2026.06.13 69㎡ 2층 1.19억 0.06억 2026.04.16 84㎡ 3층 1.45억 0.06억 2026.04.02 69㎡ 12층 1.20억 0.06억 2026.02.23 69㎡ 5층 1.40억 0.07억 2026.02.20 84㎡ 3층 1.50억 0.06억 2026.01.28 84㎡ 5층 1.65억 0.06억 2025.11.05 84㎡ 3층 1.49억 0.06억 2025.09.29 69㎡ 13층 1.48억 0.07억 2025.07.25 84㎡ 12층 1.60억 0.06억 2025.05.28 84㎡ 3층 1.57억 0.06억 2025.05.15 84㎡ 8층 1.59억 0.06억 2025.04.12 142㎡ 4층 2.30억 0.05억 2025.04.04 84㎡ 13층 1.45억 0.06억 2025.03.15 69㎡ 15층 1.45억 0.07억 2025.01.20 69㎡ 11층 1.55억 0.07억 2024.12.01 142㎡ 2층 2.20억 0.05억 2024.11.08 84㎡ 6층 1.59억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1억원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.27 84㎡ 6층 1억원 30만원 2026.05.20 84㎡ 14층 1,000만원 70만원 2025.12.23 84㎡ 6층 1억원 20만원 2025.12.08 84㎡ 14층 3,000만원 70만원 2025.11.10 84㎡ 11층 1억 5,000만원 10만원
해운동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해오름 2.6억 0.10억
160 2005 2 해운동성 1.7억 0.10억
210 1996 3 두산2 2.0억 0.08억
612 1993 4 두산3 1.6억 0.08억
594 1995 5 경민시티빌 1.9억 0.08억
151 1998 6 한일비치맨션아파트 1.4억 0.07억
198 1996 7 평화리버타운 0.6억 0.07억
224 1999 8 현대 1.8억 0.07억
140 1995 9 해운한백 1.5억 0.07억
140 2001 10 평화골든타워 1.4억 0.07억
190 1993
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경남 창포동2가
1.6억 0.06억
281 1990
- 용마맨션 산호동
1.4억 0.06억
221 1978
- 한일비치맨션아파트 해운동
1.4억 0.07억
198 1996
- 서광 상남동
1.5억 0.06억
160 1995
- 기산상가 오동동
1.5억 0.06억
158 1997
-
자주 묻는 질문
두산1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1억원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두산1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
두산1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두산1차은 해운동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 해운동 12개 단지 중 11등, 창원시 마산합포구 255개 중 106등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.