경남 실거래가 · 시세
창원시 마산합포구 창포동2가 · 281세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.02 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 창포동2가 2개 중 1등 · 창원시 마산합포구 102등/255
역대 최고 대비 -27% 최고 약 2.2억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
창포동2가 1등 /2
창원시 마산합포구 102등 /255
경상 1,414등 /3,657
전국 32,990등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 102등 /255
학군 17등 /249
단지 40등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.6억
1.6억
22.02 23.11
최근 7개월 · 추세 연 -31.3% (Linear Fitting)
2월 1.94월 2.25월 1.911월 1.93월 1.67월 2.12월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 281
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 65 · 1km 입시학원 80곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 500m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 253.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 8건 24년 5건 25년 2건 26년 1건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.03 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 창포동2가 2개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 1%
세대수 281세대
신축도 1990년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 8건
역세권 자료 없음
학군 학군점수 65점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.25 85㎡ 9층 1.60억 0.06억 2025.11.17 129㎡ 8층 2.50억 0.06억 2025.08.05 77㎡ 6층 1.73억 0.07억 2024.11.15 77㎡ 5층 1.39억 0.06억 2024.07.19 85㎡ 12층 2.15억 0.08억 2024.05.20 77㎡ 4층 1.65억 0.07억 2024.03.15 85㎡ 11층 1.60억 0.06억 2024.01.08 77㎡ 6층 1.58억 0.07억 2023.11.27 129㎡ 9층 2.20억 0.06억 2023.11.04 85㎡ 3층 1.85억 0.07억 2023.10.22 129㎡ 3층 2.35억 0.06억 2023.09.06 129㎡ 11층 2.50억 0.06억 2023.06.29 129㎡ 8층 2.35억 0.06억 2023.05.26 85㎡ 3층 1.88억 0.07억 2023.03.27 77㎡ 8층 0.80억 0.03억 2023.02.28 131㎡ 3층 2.40억 0.06억 2022.10.31 75㎡ 3층 1.75억 0.08억 2022.08.24 77㎡ 3층 1.70억 0.07억 2022.04.11 85㎡ 10층 2.19억 0.09억 2022.02.18 85㎡ 12층 1.94억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.10 85㎡ 4층 6,000만원 50만원 2026.05.20 85㎡ 6층 7,000만원 50만원 2026.01.21 129㎡ 3층 3,600만원 40만원
창포동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경남 ◀ 이 단지 2.0억 0.06억
281 1990
1.6억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대5 월영동
1.7억 0.07억
601 1998
- 국제비치타운 산호동
1.7억 0.07억
445 1996
- 청구제네스 완월동
1.8억 0.07억
392 2002
- 두산1차 해운동
1.5억 0.06억
390 1991
- 신한토탈 신흥동
1.7억 0.07억
176 1997
-
자주 묻는 질문
경남 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경남 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
경남 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남은 창포동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 창포동2가 2개 단지 중 1등, 창원시 마산합포구 255개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.