경동메르빌2차 실거래가 · 시세 51 · 중상위
창원시 마산합포구 중앙동2가 · 239세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 중앙동2가 7개 중 1등 · 창원시 마산합포구 25등/255
역대 최고 대비 -43% 최고 약 3.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
중앙동2가 1등 /7
창원시 마산합포구 25등 /255
경상 480등 /3,657
전국 23,513등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 25등 /255
입지 14등 /31동
학군 72등 /249
단지 45등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.3억
2.7억
22.02 24.03 24.11 25.11
최근 23개월 · 추세 연 -14.5% (Linear Fitting)
10월 2.511월 2.512월 2.53월 2.54월 2.56월 2.49월 2.311월 2.412월 2.41월 2.52월 2.63월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 239
준공 2007년
가까운 역 -
학군점수 58 · 1km 입시학원 52곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 890m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 3건 24년 13건 25년 8건 26년 7건 고점 0.14 ≈3.7억 현재 0.12 ≈3.0억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.1억 (60㎡)
종합 프로필 중앙동2가 7개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 1%
세대수 239세대 상위 33%
신축도 2007년 준공 상위 17%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 58점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 60㎡ 2층 2.10억 0.12억 2026.05.16 60㎡ 3층 2.02억 0.11억 2026.04.22 60㎡ 10층 2.10억 0.12억 2026.03.28 60㎡ 5층 2.10억 0.12억 2026.03.24 85㎡ 14층 2.70억 0.11억 2026.02.04 85㎡ 11층 2.58억 0.10억 2026.01.01 85㎡ 13층 2.50억 0.10억 2025.12.27 85㎡ 3층 2.35억 0.09억 2025.12.24 85㎡ 9층 2.44억 0.09억 2025.11.08 85㎡ 14층 2.40억 0.09억 2025.09.10 85㎡ 1층 2.30억 0.09억 2025.06.24 85㎡ 6층 2.40억 0.09억 2025.04.26 85㎡ 5층 2.45억 0.10억 2025.03.09 85㎡ 5층 2.45억 0.10억 2025.03.08 85㎡ 6층 2.50억 0.10억 2024.12.25 85㎡ 5층 2.50억 0.10억 2024.12.07 85㎡ 10층 2.49억 0.10억 2024.11.04 60㎡ 9층 2.31억 0.13억 2024.11.02 85㎡ 5층 2.55억 0.10억 2024.10.08 85㎡ 10층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.05 85㎡ 11층 1억 5,000만원 30만원 2026.01.16 85㎡ 13층 1억 2,000만원 50만원 2025.12.27 85㎡ 15층 2억원 10만원
중앙동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경동메르빌2차 ◀ 이 단지 2.4억 0.10억
239 2007 2 대은시티빌 0.9억 0.08억
20 2013 3 남명세비앙 2.1억 0.08억
24 2005 4 우방 2.2억 0.08억
459 1997 5 현대나동 1.4억 0.06억
- 1985 6 현대가동 1.4억 0.05억
- 1985 7 교수 1.0억 0.05억
- 1980
2.5억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
경동메르빌2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경동메르빌2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
경동메르빌2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경동메르빌2차은 중앙동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 중앙동2가 7개 단지 중 1등, 창원시 마산합포구 255개 중 25등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.