화진금봉2차 실거래가 · 시세 19 · 하위권
구미시 황상동 · 314세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.04 · 전용 71㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 황상동 13개 중 6등 · 구미시 334등/571
역대 최고 대비 -57% 최고 약 1.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
황상동 6등 /13
구미시 334등 /571
경상 2,112등 /2,845
전국 40,272등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 334등 /571
입지 25등 /36동
학군 487등 /535
단지 119등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.7억
0.8억
22.01 23.12 24.11 25.04 25.07
최근 15개월 · 추세 연 -23.0% (Linear Fitting)
12월 0.93월 0.910월 0.811월 0.71월 0.73월 0.94월 1.05월 0.76월 1.17월 0.88월 0.73월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 314
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 25 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 해마루공원 2557m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 156.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 7건 24년 8건 25년 13건 26년 3건 고점 0.05 ≈1.4억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.6억 (71㎡)
종합 프로필 황상동 13개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 42%
세대수 314세대 상위 20%
신축도 1993년 준공 하위 42%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 25점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.16 71㎡ 6층 0.60억 0.03억 2026.03.24 85㎡ 11층 0.85억 0.03억 2026.01.18 71㎡ 10층 0.49억 0.02억 2025.11.07 71㎡ 14층 0.75억 0.04억 2025.08.22 85㎡ 1층 0.69억 0.03억 2025.08.13 85㎡ 6층 0.78억 0.03억 2025.07.30 85㎡ 1층 0.80억 0.03억 2025.06.28 85㎡ 9층 1.08억 0.04억 2025.06.26 71㎡ 6층 0.69억 0.03억 2025.05.11 85㎡ 13층 0.70억 0.03억 2025.05.04 71㎡ 9층 0.58억 0.03억 2025.04.15 85㎡ 12층 1.02억 0.04억 2025.03.24 85㎡ 10층 0.80억 0.03억 2025.03.07 85㎡ 11층 0.95억 0.04억 2025.02.01 71㎡ 1층 0.85억 0.04억 2025.01.24 85㎡ 6층 0.74억 0.03억 2024.11.25 85㎡ 1층 0.72억 0.03억 2024.11.05 85㎡ 2층 0.72억 0.03억 2024.10.28 85㎡ 13층 0.81억 0.03억 2024.10.05 85㎡ 13층 0.85억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.26 85㎡ 7층 1,000만원 50만원
황상동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.7억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 옥계에덴 옥계동
0.7억 0.04억
1,050 1996
- 임은대동타운 임은동
0.7억 0.03억
306 1994
사곡역 1526m 화진금봉1 황상동
0.7억 0.03억
300 1992
- 청솔 고아읍 문성리
0.7억 0.03억
299 1996
- 미광전원맨션 도량동
0.6억 0.02억
122 1991
구미역 1743m
자주 묻는 질문
화진금봉2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화진금봉2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 71㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
화진금봉2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -57%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화진금봉2차은 황상동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 황상동 13개 단지 중 6등, 구미시 571개 중 334등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.