경상북도 구미시 › 황상동 › 드림뷰

드림뷰 실거래가 · 시세 25 · 하위권

구미시 황상동 · 84세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.7억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평황상동 13개 중 1등 · 구미시 74등/571

역대 최고 대비-36%최고 약 2.7억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 81%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

황상동1등/13

구미시74등/571

경상687등/2,845

전국29,543등/42,315

구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격74등/571

입지25등/36동

학군459등/535

단지211등/482

위치 구미시 황상동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월2.22월1.91월1.93월1.812월2.62월1.65월1.68월1.72월2.26월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수84

준공2006년

가까운 역-

학군점수29 · 1km 입시학원 3곳

러닝 공원동락공원 2677m · 30ha

업무지구SK하이닉스(이천) 156.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.7억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 황상동 13개 단지 안에서

평단가 0.08억/평상위 1%

세대수 84세대하위 20%

신축도 2006년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 9건하위 20%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 29점상위 42%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.30	85㎡	11층	1.70억	0.07억
2026.02.10	85㎡	15층	2.25억	0.09억
2025.08.19	85㎡	13층	1.67억	0.06억
2025.05.13	85㎡	14층	1.55억	0.06억
2025.02.24	85㎡	8층	1.58억	0.06억
2024.12.09	85㎡	15층	2.65억	0.10억
2024.03.27	85㎡	10층	1.75억	0.07억
2024.03.22	85㎡	14층	1.75억	0.07억
2024.01.14	85㎡	13층	1.95억	0.08억
2022.02.07	85㎡	8층	1.88억	0.07억
2022.01.08	85㎡	13층	2.24억	0.09억
2021.12.30	85㎡	3층	1.88억	0.07억
2021.12.29	85㎡	3층	2.10억	0.08억
2021.10.28	85㎡	11층	1.86억	0.07억
2021.09.28	85㎡	13층	1.72억	0.07억
2021.09.02	85㎡	15층	2.20억	0.09억
2021.07.21	85㎡	7층	1.95억	0.08억
2021.06.01	85㎡	7층	2.00억	0.08억
2021.05.24	85㎡	6층	1.95억	0.08억
2020.07.27	85㎡	2층	1.67억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.21	85㎡	15층	3,000만원	70만원

황상동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	드림뷰 ◀ 이 단지	2.0억	0.08억	84	2006
2	신화오페라하우스801	0.9억	0.05억	56	2004
3	현대	0.8억	0.05억	222	1993
4	황상1주공	0.5억	0.04억	990	1991
5	황상2주공	0.5억	0.04억	810	1991
6	화진금봉2차	0.7억	0.03억	314	1993
7	화진금봉1	0.7억	0.03억	300	1992
8	화진금봉타운4	0.5억	0.03억	189	1994
9	화진금봉5	0.4억	0.02억	165	1995
10	화진금봉타운3	0.6억	0.02억	210	1994

황상동 대장아파트 순위 구미시 시세·순위

2.0억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
코오롱하늘채	임은동	2.1억	0.08억	877	2009	사곡역 1671m
옥계e편한세상	옥계동	2.1억	0.08억	793	2008	-
우림필유	공단동	2.0억	0.08억	767	2012	-
구미도량뜨란채5단지	도량동	1.9억	0.08억	686	2006	구미역 1727m
옥계 더힐 아파트	옥계동	2.0억	0.08억	648	2011	-

자주 묻는 질문

드림뷰 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

드림뷰 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

드림뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

드림뷰은 황상동에서 몇 등인가요?평단가 기준 황상동 13개 단지 중 1등, 구미시 571개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.