우방타운2 실거래가 · 시세 41 · 중위권
구미시 송정동 · 160세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 67㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 송정동 52개 중 20등 · 구미시 241등/571
역대 최고 대비 -31% 최고 약 1.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 20등 /52
구미시 241등 /571
경상 1,677등 /2,845
전국 38,190등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 241등 /571
입지 7등 /36동
학군 239등 /535
단지 173등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.7억
1.1억
22.02 25.09
최근 6개월 · 추세 연 -6.3% (Linear Fitting)
2월 1.31월 0.78월 0.79월 0.712월 1.16월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 160
준공 1988년
가까운 역 사곡역 1614m
학군점수 53 · 1km 입시학원 50곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 155.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 22년 2건 24년 3건 25년 6건 26년 4건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.04 ≈1.1억 최저 0.02 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.9억 (67㎡)
종합 프로필 송정동 52개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 37%
세대수 160세대 상위 36%
신축도 1988년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 33%
역세권 역까지 1.6km 상위 30%
학군 학군점수 53점 상위 45%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 67㎡ 4층 0.90억 0.04억 2026.06.02 85㎡ 2층 1.08억 0.04억 2026.04.10 67㎡ 2층 0.70억 0.03억 2026.03.25 67㎡ 3층 0.48억 0.02억 2025.12.30 85㎡ 1층 1.05억 0.04억 2025.09.03 85㎡ 3층 0.70억 0.03억 2025.08.08 85㎡ 5층 0.70억 0.03억 2025.04.12 67㎡ 2층 0.70억 0.03억 2025.03.05 67㎡ 2층 0.80억 0.04억 2025.01.26 85㎡ 4층 0.74억 0.03억 2024.05.16 67㎡ 2층 1.00억 0.05억 2024.04.19 67㎡ 1층 0.88억 0.04억 2024.01.01 67㎡ 3층 0.93억 0.05억 2022.07.29 67㎡ 4층 0.98억 0.05억 2022.02.20 85㎡ 4층 1.30억 0.05억 2021.12.17 85㎡ 5층 1.29억 0.05억 2021.05.11 85㎡ 3층 1.25억 0.05억 2021.01.14 85㎡ 3층 1.13억 0.04억 2020.12.28 85㎡ 1층 1.17억 0.05억 2020.12.04 85㎡ 4층 0.85억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 500만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.20 67㎡ 4층 500만원 30만원 2026.01.09 66㎡ 5층 500만원 35만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.9억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산 비산동
0.9억 0.04억
340 1997
- 삼성직장조합(삼성장미) 송정동
0.9억 0.04억
298 1990
사곡역 1883m 대원가든타운2 오태동
0.9억 0.04억
212 1995
북삼역 1659m 두산맨션 원평동
0.8억 0.03억
203 1993
구미역 2207m 청일한양 형곡동
0.9억 0.04억
83 1992
구미역 1149m
자주 묻는 질문
우방타운2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 500만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방타운2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 67㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
우방타운2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방타운2은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 52개 단지 중 20등, 구미시 571개 중 241등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.