삼성직장조합(삼성장미) 실거래가 · 시세 44 · 중위권
구미시 송정동 · 298세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.09 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 송정동 52개 중 25등 · 구미시 261등/571
역대 최고 대비 -34% 최고 약 1.3억 (2022년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 25등 /52
구미시 261등 /571
경상 1,774등 /2,845
전국 38,722등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 261등 /571
입지 7등 /36동
학군 424등 /535
단지 133등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
0.9억
22.03 23.08 24.09 25.07
최근 24개월 · 추세 연 -8.5% (Linear Fitting)
9월 0.910월 1.011월 1.112월 0.82월 0.83월 0.97월 0.99월 1.01월 0.94월 0.86월 0.87월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 298
준공 1990년
가까운 역 사곡역 1883m
학군점수 33 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 지산샛강생태공원 2114m · 20ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 152.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 12건 24년 10건 25년 7건 26년 11건 고점 0.06 ≈1.3억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (75㎡)
종합 프로필 송정동 52개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 47%
세대수 298세대 상위 26%
신축도 1990년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 19%
역세권 역까지 1.9km 하위 45%
학군 학군점수 33점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 75㎡ 1층 0.85억 0.04억 2026.09.05 75㎡ 12층 0.81억 0.04억 2026.07.21 75㎡ 6층 0.87억 0.04억 2026.06.23 75㎡ 12층 0.79억 0.03억 2026.05.23 85㎡ 10층 1.20억 0.05억 2026.04.23 75㎡ 11층 0.83억 0.04억 2026.04.22 75㎡ 5층 0.82억 0.04억 2026.04.15 85㎡ 12층 1.29억 0.05억 2026.03.29 85㎡ 9층 1.19억 0.05억 2026.03.24 85㎡ 2층 1.20억 0.05억 2026.01.23 74㎡ 9층 0.90억 0.04억 2025.09.23 75㎡ 14층 0.99억 0.04억 2025.07.27 75㎡ 15층 0.90억 0.04억 2025.06.21 85㎡ 5층 1.16억 0.05억 2025.05.03 85㎡ 2층 1.10억 0.04억 2025.03.30 75㎡ 3층 0.85억 0.04억 2025.03.04 75㎡ 15층 1.05억 0.05억 2025.02.15 75㎡ 5층 0.81억 0.04억 2024.12.17 75㎡ 5층 0.82억 0.04억 2024.11.26 75㎡ 12층 1.05억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.03 85㎡ 2층 2,000만원 60만원 2025.09.15 75㎡ 1층 1,000만원 30만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.9억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구미청구하이츠 인의동
0.8억 0.04억
598 2000
- 벽산 비산동
0.9억 0.04억
340 1997
- 삼우힐타운 고아읍 봉한리
0.8억 0.03억
302 1994
- 대원가든타운2 오태동
0.9억 0.04억
212 1995
북삼역 1659m 두산맨션 원평동
0.8억 0.03억
203 1993
구미역 2207m
자주 묻는 질문
삼성직장조합(삼성장미) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성직장조합(삼성장미) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
삼성직장조합(삼성장미) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성직장조합(삼성장미)은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 52개 단지 중 25등, 구미시 571개 중 261등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.