코오롱 실거래가 · 시세 38 · 중위권
포항시 북구 학산동 · 150세대 · 1980년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.06 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 학산동 6개 중 5등 · 포항시 북구 248등/359
역대 최고 대비 -48% 최고 약 1.3억 (2021년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 63%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학산동 5등 /6
포항시 북구 248등 /359
경상 1,775등 /2,845
전국 38,731등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 248등 /359
입지 6등 /23동
학군 162등 /357
단지 121등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.6억
0.7억
22.01 22.11 24.02 25.02 25.08
최근 16개월 · 추세 연 -36.3% (Linear Fitting)
5월 0.96월 0.82월 1.05월 0.91월 0.92월 0.64월 0.95월 0.88월 0.89월 0.811월 0.76월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 150
준공 1980년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 29곳
러닝 공원 환호공원 2879m · 46ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 219.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 2건 24년 2건 25년 7건 26년 1건 고점 0.08 ≈1.3억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (58㎡)
종합 프로필 학산동 6개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 20%
세대수 150세대 상위 40%
신축도 1980년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.08 58㎡ 2층 0.70억 0.04억 2025.11.08 58㎡ 4층 0.65억 0.04억 2025.09.10 58㎡ 5층 0.82억 0.05억 2025.08.13 58㎡ 1층 0.80억 0.05억 2025.05.26 58㎡ 1층 0.85억 0.05억 2025.04.17 58㎡ 1층 0.87억 0.05억 2025.02.21 58㎡ 5층 0.56억 0.03억 2025.01.23 58㎡ 2층 0.90억 0.05억 2024.05.24 58㎡ 1층 0.90억 0.05억 2024.02.05 58㎡ 3층 1.03억 0.06억 2023.06.01 58㎡ 3층 0.80억 0.05억 2023.05.27 58㎡ 1층 0.90억 0.05억 2022.11.29 63㎡ 4층 1.09억 0.06억 2022.11.02 58㎡ 3층 1.06억 0.06억 2022.05.14 58㎡ 1층 1.05억 0.06억 2022.05.09 58㎡ 1층 1.05억 0.06억 2022.02.19 58㎡ 2층 1.15억 0.07억 2022.01.03 58㎡ 1층 1.05억 0.06억 2021.10.10 58㎡ 5층 1.19억 0.07억 2021.08.08 58㎡ 3층 1.19억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 38만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.22 58㎡ 2층 300만원 30만원 2026.03.02 63㎡ 3층 500만원 40만원 2025.10.01 58㎡ 3층 500만원 38만원
학산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영일대우방아이유쉘 2.8억 0.11억
374 2018 2 영진리더스 1.6억 0.09억
23 2016 3 더네이처 1.8억 0.07억
19 2016 4 우방청운타운 1.3억 0.07억
518 1998 5 코오롱 ◀ 이 단지 0.7억 0.04억
150 1980 6 동아전원 0.7억 0.03억
80 1988
1.1억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방1 용흥동
1.0억 0.04억
2,652 1990
- 대림골든빌 장성동
1.2억 0.05억
688 1999
- 장성현대 장성동
1.2억 0.05억
645 1999
- 현대1 용흥동
1.1억 0.04억
575 1989
- 용흥쌍용 용흥동
1.2억 0.05억
486 1998
-
자주 묻는 질문
코오롱 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 38만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
코오롱 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 58㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
코오롱 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
코오롱은 학산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학산동 6개 단지 중 5등, 포항시 북구 359개 중 248등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.