우방1 실거래가 · 시세 28 · 하위권
포항시 북구 용흥동 · 2,652세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 용흥동 32개 중 16등 · 포항시 북구 245등/359
역대 최고 대비 -36% 최고 약 2.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용흥동 16등 /32
포항시 북구 245등 /359
경상 1,754등 /2,845
전국 38,628등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 245등 /359
입지 18등 /23동
학군 318등 /357
단지 1등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
1.0억
23.08 24.02 24.08 25.03 25.09 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -10.1% (Linear Fitting)
9월 1.110월 1.211월 1.012월 1.21월 0.92월 1.03월 1.04월 1.15월 1.26월 0.97월 0.88월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 2,652
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 12곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 218.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 119건 23년 108건 24년 85건 25년 90건 26년 45건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.3억 (85㎡)
종합 프로필 용흥동 32개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 48%
세대수 2,652세대 상위 1%
신축도 1990년 준공 하위 48%
거래 활발 최근 3년 220건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 85㎡ 12층 1.28억 0.05억 2026.09.15 118㎡ 12층 1.43억 0.04억 2026.09.12 85㎡ 15층 1.32억 0.05억 2026.09.11 118㎡ 11층 1.52억 0.04억 2026.09.06 85㎡ 15층 1.04억 0.04억 2026.08.11 85㎡ 15층 0.79억 0.03억 2026.08.10 85㎡ 4층 0.98억 0.04억 2026.08.03 85㎡ 4층 1.10억 0.04억 2026.08.01 85㎡ 3층 1.20억 0.05억 2026.07.30 85㎡ 8층 0.80억 0.03억 2026.07.29 85㎡ 15층 0.98억 0.04억 2026.07.15 67㎡ 1층 0.65억 0.03억 2026.07.06 85㎡ 3층 0.78억 0.03억 2026.06.26 67㎡ 15층 0.95억 0.05억 2026.06.22 118㎡ 14층 1.30억 0.04억 2026.06.20 85㎡ 4층 0.95억 0.04억 2026.06.04 85㎡ 12층 0.88억 0.03억 2026.06.03 118㎡ 9층 1.40억 0.04억 2026.05.26 135㎡ 13층 1.60억 0.04억 2026.05.01 85㎡ 1층 1.20억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 35건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 85㎡ 1층 1,000만원 65만원 2026.09.10 85㎡ 6층 1,000만원 65만원 2026.08.15 118㎡ 4층 2,000만원 70만원 2026.07.19 67㎡ 7층 1,000만원 45만원 2026.07.14 67㎡ 14층 500만원 35만원 2026.07.03 85㎡ 6층 1,000만원 50만원 2026.05.27 67㎡ 14층 1,000만원 50만원 2026.05.22 85㎡ 9층 2,000만원 50만원 2026.05.19 85㎡ 6층 9,200만원 10만원 2026.05.01 85㎡ 11층 1,500만원 45만원
용흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.0억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대1 용흥동
1.1억 0.04억
575 1989
- 삼성푸른 용흥동
1.1억 0.04억
420 1996
- 산호녹원맨션 두호동
1.1억 0.04억
420 1993
- 학천삼도미래타운2차 흥해읍 학천리
1.1억 0.04억
245 2000
- 성봉우미타운 용흥동
1.0억 0.04억
208 1996
-
자주 묻는 질문
우방1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 35건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
우방1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방1은 용흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용흥동 32개 단지 중 16등, 포항시 북구 359개 중 245등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.