영일대우방아이유쉘 실거래가 · 시세 55 · 중상위
포항시 북구 학산동 · 374세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 학산동 6개 중 1등 · 포항시 북구 19등/359
역대 최고 대비 -39% 최고 약 4.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학산동 1등 /6
포항시 북구 19등 /359
경상 223등 /2,845
전국 21,490등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 19등 /359
입지 6등 /23동
학군 89등 /357
단지 78등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.3억
2.5억
23.01 23.09 24.04 24.10 25.04 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -2.4% (Linear Fitting)
4월 3.15월 3.07월 2.88월 2.79월 3.210월 3.01월 2.82월 2.83월 3.06월 3.07월 2.38월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 374
준공 2018년
가까운 역 -
학군점수 56 · 1km 입시학원 67곳
러닝 공원 환호공원 2039m · 46ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 219.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 26건 24년 30건 25년 25건 26년 14건 고점 0.16 ≈4.2억 현재 0.10 ≈2.6억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 학산동 6개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 374세대 상위 20%
신축도 2018년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 69건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 56점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.04 85㎡ 17층 2.55억 0.10억 2026.07.27 85㎡ 1층 2.30억 0.09억 2026.07.16 60㎡ 8층 2.10억 0.12억 2026.07.11 85㎡ 14층 2.35억 0.09억 2026.06.29 85㎡ 10층 2.89억 0.11억 2026.06.12 85㎡ 19층 3.20억 0.12억 2026.06.05 85㎡ 11층 2.92억 0.11억 2026.03.11 85㎡ 14층 3.05억 0.12억 2026.02.19 85㎡ 11층 2.60억 0.10억 2026.02.18 85㎡ 5층 2.85억 0.11억 2026.02.12 60㎡ 15층 2.15억 0.12억 2026.02.07 85㎡ 5층 2.90억 0.11억 2026.01.27 85㎡ 7층 3.02억 0.12억 2026.01.19 85㎡ 18층 2.65억 0.10억 2025.10.25 85㎡ 18층 2.82억 0.11억 2025.10.17 60㎡ 11층 2.10억 0.12억 2025.10.13 60㎡ 6층 2.15억 0.12억 2025.10.03 85㎡ 11층 3.00억 0.12억 2025.10.03 85㎡ 15층 3.10억 0.12억 2025.09.24 60㎡ 10층 2.00억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.29 85㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.06.08 85㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.03.27 85㎡ 16층 3,000만원 95만원 2026.02.21 85㎡ 12층 1,500만원 90만원 2026.01.23 60㎡ 9층 1,500만원 80만원 2026.01.09 85㎡ 8층 1,000만원 125만원 2026.01.09 85㎡ 17층 2억 4,000만원 20만원 2026.01.03 85㎡ 10층 2,000만원 90만원 2025.11.30 85㎡ 18층 0만원 80만원 2025.11.20 85㎡ 8층 2,000만원 85만원
학산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영일대우방아이유쉘 ◀ 이 단지 2.8억 0.11억
374 2018 2 영진리더스 1.6억 0.09억
23 2016 3 더네이처 1.8억 0.07억
19 2016 4 우방청운타운 1.3억 0.07억
518 1998 5 코오롱 0.7억 0.04억
150 1980 6 동아전원 0.7억 0.03억
80 1988
2.9억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
영일대우방아이유쉘 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영일대우방아이유쉘 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
영일대우방아이유쉘 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.2억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영일대우방아이유쉘은 학산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학산동 6개 단지 중 1등, 포항시 북구 359개 중 19등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.