모닝빌 실거래가 · 시세 35 · 중위권
논산시 부창동 · 210세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 부창동 6개 중 1등 · 논산시 18등/68
역대 최고 대비 -17% 최고 약 2.8억 (2024년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부창동 1등 /6
논산시 18등 /68
충청 374등 /1,386
전국 26,209등 /42,315
논산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 18등 /68
입지 11등 /13동
학군 18등 /65
단지 26등 /55
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
2.8억
1.8억
2.3억
22.01 23.05 24.01 25.01
최근 24개월 · 추세 연 +4.1% (Linear Fitting)
1월 2.83월 2.55월 2.36월 2.57월 2.311월 2.31월 2.74월 2.75월 2.76월 2.62월 2.17월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 210
준공 2012년
가까운 역 -
학군점수 32 · 1km 입시학원 9곳
업무지구 삼성전자(화성) 112.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 8건 24년 8건 25년 7건 26년 2건 고점 0.11 ≈2.8억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.3억 (85㎡)
종합 프로필 부창동 6개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 1%
세대수 210세대 상위 50%
신축도 2012년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 17건 하위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 32점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.10 85㎡ 15층 2.30억 0.09억 2026.02.06 78㎡ 2층 2.15억 0.09억 2025.06.28 85㎡ 9층 2.79억 0.11억 2025.06.01 78㎡ 6층 2.35억 0.10억 2025.05.11 85㎡ 13층 2.72억 0.11억 2025.04.28 85㎡ 12층 2.68억 0.10억 2025.01.30 85㎡ 2층 2.61억 0.10억 2025.01.21 82㎡ 6층 2.69억 0.11억 2025.01.20 85㎡ 11층 2.73억 0.11억 2024.11.02 78㎡ 12층 2.28억 0.10억 2024.07.11 78㎡ 5층 2.30억 0.10억 2024.06.15 82㎡ 13층 2.53억 0.10억 2024.06.08 85㎡ 12층 2.55억 0.10억 2024.05.24 78㎡ 1층 2.15억 0.09억 2024.05.19 85㎡ 1층 2.47억 0.10억 2024.03.18 85㎡ 6층 2.55억 0.10억 2024.01.24 82㎡ 7층 2.77억 0.11억 2023.11.18 82㎡ 4층 2.54억 0.10억 2023.11.09 85㎡ 15층 2.50억 0.10억 2023.10.19 78㎡ 1층 1.97억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.03 78㎡ 11층 2,000만원 70만원
부창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 모닝빌 ◀ 이 단지 2.2억 0.09억
210 2012 2 대림 1.4억 0.07억
694 1997 3 주공 0.4억 0.04억
306 1989 4 은성(가동) 0.8억 0.03억
- 1991 5 홈테크 0.3억 0.02억
66 1991 6 무림 0.4억 0.02억
30 1989
2.2억 안팎, 논산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 골든팰리스 연무읍 동산리
2.1억 0.10억
176 2017
- 연무골든팰리스2차아파트 연무읍 안심리
2.3억 0.10억
153 2018
- 세중참사랑 취암동
2.4억 0.10억
90 2002
-
자주 묻는 질문
모닝빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
모닝빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
모닝빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
모닝빌은 부창동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부창동 6개 단지 중 1등, 논산시 68개 중 18등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.