주공 실거래가 · 시세 26 · 하위권
아산시 방축동 · 410세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.07 · 전용 39㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 방축동 9개 중 3등 · 아산시 128등/202
역대 최고 대비 -30% 최고 약 1.0억 (2022년 · 40㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
방축동 3등 /9
아산시 128등 /202
충청 799등 /1,386
전국 34,558등 /42,315
아산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 128등 /202
입지 25등 /42동
학군 150등 /199
단지 104등 /180
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.4억
0.7억
22.01 22.07 23.05 24.03 25.04 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -9.2% (Linear Fitting)
4월 0.55월 0.66월 0.67월 0.79월 0.610월 0.711월 0.612월 0.73월 0.74월 0.55월 0.77월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 410
준공 1990년
가까운 역 탕정역 1333m
학군점수 18 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 불당체육공원 2459m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 46.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 28건 23년 20건 24년 7건 25년 18건 26년 6건 고점 0.08 ≈1.0억 현재 0.06 ≈0.7억 최저 0.03 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (39㎡)
종합 프로필 방축동 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 25%
세대수 410세대 상위 12%
신축도 1990년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 38%
역세권 역까지 1.3km 상위 50%
학군 학군점수 18점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.27 39㎡ 2층 0.70억 0.06억 2026.07.23 39㎡ 2층 0.70억 0.06억 2026.05.27 39㎡ 3층 0.71억 0.06억 2026.04.06 39㎡ 1층 0.49억 0.04억 2026.03.14 39㎡ 1층 0.70억 0.06억 2026.03.13 39㎡ 2층 0.60억 0.05억 2025.12.03 39㎡ 4층 0.71억 0.06억 2025.12.02 40㎡ 1층 0.84억 0.07억 2025.12.01 39㎡ 4층 0.65억 0.05억 2025.11.11 40㎡ 4층 0.62억 0.05억 2025.10.21 47㎡ 3층 0.60억 0.04억 2025.10.02 40㎡ 4층 0.65억 0.05억 2025.09.29 40㎡ 5층 0.60억 0.05억 2025.07.24 47㎡ 1층 0.65억 0.05억 2025.07.02 40㎡ 4층 0.67억 0.06억 2025.06.16 40㎡ 1층 0.50억 0.04억 2025.06.16 40㎡ 2층 0.60억 0.05억 2025.06.14 47㎡ 1층 0.85억 0.06억 2025.05.01 39㎡ 1층 0.62억 0.05억 2025.04.12 39㎡ 5층 0.53억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 40㎡ 4층 500만원 35만원 2026.09.03 47㎡ 5층 300만원 25만원 2026.08.18 39㎡ 2층 500만원 40만원 2026.08.13 39㎡ 2층 700만원 28만원 2026.06.29 39㎡ 4층 300만원 35만원 2026.05.16 40㎡ 2층 700만원 35만원 2026.05.07 39㎡ 3층 500만원 40만원 2026.03.27 40㎡ 3층 500만원 35만원 2026.03.21 40㎡ 5층 500만원 35만원 2026.02.21 47㎡ 2층 500만원 40만원
방축동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 아산삼환나우빌 2.1억 0.08억
256 2006 2 남산현대 1.7억 0.07억
332 1998 3 주공 ◀ 이 단지 0.7억 0.06억
410 1990 4 동아나래 1.1억 0.05억
484 1997 5 동아2 0.9억 0.05억
280 1997 6 한성 0.5억 0.04억
290 1997 7 현대 0.9억 0.04억
170 1991 8 오성하이츠2차 0.8억 0.03억
20 1990 9 경성 0.4억 0.03억
30 1988
자주 묻는 질문
주공 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주공 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 39㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
주공 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공은 방축동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 방축동 9개 단지 중 3등, 아산시 202개 중 128등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.