동아2 실거래가 · 시세 29 · 하위권
아산시 방축동 · 280세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 방축동 9개 중 5등 · 아산시 143등/202
역대 최고 대비 -26% 최고 약 1.2억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
방축동 5등 /9
아산시 143등 /202
충청 907등 /1,386
전국 36,215등 /42,315
아산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 143등 /202
입지 25등 /42동
학군 179등 /199
단지 135등 /180
위치 아산시 방축동 · 온양온천역까지 1613m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.8억
0.9억
22.02 22.09 23.08 24.03 25.03 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -7.5% (Linear Fitting)
3월 1.04월 1.05월 1.06월 1.08월 0.910월 0.911월 0.91월 0.92월 0.83월 1.05월 0.96월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 280
준공 1997년
가까운 역 온양온천역 1613m
학군점수 8
러닝 공원 신정호국민관광지 1522m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 46.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 15건 24년 17건 25년 9건 26년 12건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.9억 (60㎡)
종합 프로필 방축동 9개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 50%
세대수 280세대 상위 50%
신축도 1997년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 12%
역세권 역까지 1.6km 하위 25%
학군 학군점수 8점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 60㎡ 18층 0.90억 0.05억 2026.07.05 85㎡ 20층 1.24억 0.05억 2026.07.03 85㎡ 11층 1.06억 0.04억 2026.06.27 60㎡ 19층 0.90억 0.05억 2026.06.24 60㎡ 17층 0.88억 0.05억 2026.05.03 60㎡ 12층 0.90억 0.05억 2026.03.30 60㎡ 5층 0.90억 0.05억 2026.03.18 60㎡ 18층 1.10억 0.06억 2026.03.11 85㎡ 10층 1.18억 0.05억 2026.02.22 60㎡ 5층 0.90억 0.05억 2026.02.21 60㎡ 9층 0.80억 0.04억 2026.01.10 60㎡ 11층 0.88억 0.05억 2025.11.16 60㎡ 9층 0.95억 0.05억 2025.10.18 60㎡ 12층 0.90억 0.05억 2025.08.09 60㎡ 17층 0.94억 0.05억 2025.06.29 60㎡ 18층 0.98억 0.05억 2025.06.02 60㎡ 2층 1.03억 0.06억 2025.05.09 60㎡ 1층 0.96억 0.05억 2025.04.23 85㎡ 10층 1.48억 0.06억 2025.04.16 60㎡ 10층 1.00억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 60㎡ 15층 1,000만원 45만원 2026.08.25 60㎡ 17층 1,000만원 50만원 2026.08.01 60㎡ 19층 1,000만원 40만원 2026.07.06 85㎡ 19층 3,000만원 50만원 2026.05.27 60㎡ 1층 500만원 50만원 2026.04.06 60㎡ 9층 500만원 50만원 2026.03.05 60㎡ 20층 500만원 45만원 2025.12.27 85㎡ 18층 2,000만원 60만원 2025.09.03 60㎡ 15층 1,000만원 55만원
방축동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 아산삼환나우빌 2.1억 0.08억
256 2006 2 남산현대 1.7억 0.07억
332 1998 3 주공 0.7억 0.06억
410 1990 4 동아나래 1.1억 0.05억
484 1997 5 동아2 ◀ 이 단지 0.9억 0.05억
280 1997 6 한성 0.5억 0.04억
290 1997 7 현대 0.9억 0.04억
170 1991 8 오성하이츠2차 0.8억 0.03억
20 1990 9 경성 0.4억 0.03억
30 1988
1.2억 안팎, 아산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동아나래 방축동
1.3억 0.05억
484 1997
온양온천역 1627m 중부팬더 실옥동
1.1억 0.05억
376 1999
온양온천역 1354m 경남아너스빌 온천동
1.2억 0.05억
370 1996
온양온천역 1312m 벽산 실옥동
1.2억 0.05억
350 1996
온양온천역 1483m 삼정하이츠 온천동
1.3억 0.05억
300 1991
온양온천역 558m
자주 묻는 질문
동아2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동아2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
동아2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동아2은 방축동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 방축동 9개 단지 중 5등, 아산시 202개 중 143등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.