그랑채 실거래가 · 시세 43 · 중위권
천안시 동남구 영성동 · 55세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.04 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 영성동 8개 중 2등 · 천안시 동남구 41등/182
역대 최고 대비 -22% 최고 약 2.2억 (2020년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
영성동 2등 /8
천안시 동남구 41등 /182
충청 312등 /1,386
전국 24,311등 /42,315
천안시 동남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 41등 /182
입지 13등 /26동
학군 110등 /180
단지 141등 /166
위치 천안시 동남구 영성동 · 천안역까지 1044m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.5억
1.8억
22.07 23.10 24.04 25.04
최근 11개월 · 추세 연 -22.5% (Linear Fitting)
7월 1.95월 2.08월 1.810월 1.812월 2.23월 2.04월 1.77월 1.73월 1.64월 1.54월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 55
준공 2019년
가까운 역 천안역 1044m
학군점수 30 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 천안삼거리공원 2406m · 18ha
업무지구 삼성전자(화성) 47.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 5건 24년 4건 25년 2건 26년 1건 고점 0.13 ≈2.2억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.08 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.8억 (58㎡)
종합 프로필 영성동 8개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 14%
세대수 55세대 상위 50%
신축도 2019년 준공 상위 14%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 43%
역세권 역까지 1.0km 상위 43%
학군 학군점수 30점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.17 58㎡ 14층 1.75억 0.10억 2025.04.28 60㎡ 13층 1.52억 0.08억 2025.03.14 60㎡ 12층 1.61억 0.09억 2024.07.24 58㎡ 8층 1.73억 0.10억 2024.04.30 59㎡ 14층 1.50억 0.08억 2024.04.20 60㎡ 9층 1.94억 0.11억 2024.03.31 60㎡ 5층 2.00억 0.11억 2023.12.15 59㎡ 14층 2.20억 0.12억 2023.10.18 59㎡ 5층 1.76억 0.10억 2023.08.07 59㎡ 5층 1.79억 0.10억 2023.05.24 58㎡ 10층 2.05억 0.12억 2023.05.20 59㎡ 9층 1.88억 0.10억 2022.07.28 60㎡ 12층 1.93억 0.11억 2021.02.16 60㎡ 8층 2.23억 0.12억 2021.02.12 60㎡ 7층 2.23억 0.12억 2021.01.04 60㎡ 6층 2.23억 0.12억 2020.11.17 58㎡ 10층 1.93억 0.11억 2020.06.18 58㎡ 7층 2.23억 0.13억 2020.06.15 59㎡ 14층 2.15억 0.12억 2020.06.14 58㎡ 8층 2.23억 0.13억
영성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
그랑채 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 58㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
그랑채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
그랑채은 영성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 영성동 8개 단지 중 2등, 천안시 동남구 182개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.