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천안시 동남구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.6억 1년 전 2.8억 · -7.5%

평단가 1등 동삼룡동 0.16억/평 · 12개월 7건

주민등록 인구 26.4만1년 +0.9% · 세대 +2.3%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	포레나천안신부 63	신부동	4.8억	0.19억	602	2023	두정역 1217m	28
2	천안롯데캐슬더청당 62	청당동	4.6억	0.18억	1,199	2025	봉명역 2779m	36
3	더샵신부센트라 61	신부동	4.5억	0.17억	592	2025	두정역 1167m	24
4	힐스테이트천안 73	문화동	4.0억	0.17억	451	2021	천안역 481m	30
5	행정타운센트럴두산위브 67	청당동	4.2억	0.17억	655	2023	봉명역 2911m	35
6	호반써밋포레센트 70	삼룡동	4.0억	0.16억	594	2023	-	25
7	천안역필하우스에듀시티(1단지) 76	문화동	3.9억	0.16억	1,532	2022	천안역 725m	38
8	청당서희스타힐스 69	청당동	3.5억	0.15억	741	2022	봉명역 2610m	35
9	힐스테이트천안신부 69	신부동	3.5억	0.15억	984	2017	두정역 972m	32
10	천안역필하우스에듀시티(2단지) 72	문화동	3.4억	0.15억	252	2022	천안역 982m	38

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 두레현대1(학군 52점 · 1km 학원 22곳) · 역세권 남양(봉명역 266m) · 신축 천안롯데캐슬더청당(2025년 준공) · 대단지 천안한양수자인에코시티(3,200세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1삼룡동7건 · 1년 +0.2%0.16억

2문화동201건 · 1년 -4.5%0.15억

3청당동486건 · 1년 +0.2%0.13억

4신부동420건 · 1년 +9.1%0.12억

5풍세면 보성리87건 · 1년 -11.2%0.11억

6청수동97건 · 1년 +3.6%0.09억

7용곡동162건 · 1년 -0.3%0.09억

8봉명동171건 · 1년 +1.8%0.09억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.810월2.511월2.912월2.71월2.72월2.53월2.84월2.95월2.86월2.77월2.78월2.6

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 261,535명 → 2026년 8월 263,872명 +0.9%. 세대수 126,825 → 129,748 +2.3%. 천안시 동남구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

천안시 동남구에서 평단가가 가장 높은 동은?삼룡동 0.16억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 봉명동 0.09억/평과 1.8배 차이입니다.

천안시 동남구 대장 아파트는?평단가 기준 포레나천안신부(신부동)이 0.19억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 두레현대1 · 역세권 남양 · 신축 천안롯데캐슬더청당 · 대단지 천안한양수자인에코시티.

천안시 동남구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.8억에서 2026.08 2.6억으로 -7.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.