청광플러스원 실거래가 · 시세 63 · 중상위
천안시 동남구 신부동 · 230세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 신부동 25개 중 15등 · 천안시 동남구 69등/182
역대 최고 대비 -32% 최고 약 2.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신부동 15등 /25
천안시 동남구 69등 /182
충청 490등 /1,386
전국 28,507등 /42,315
천안시 동남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 69등 /182
입지 4등 /26동
학군 66등 /180
단지 101등 /166
위치 천안시 동남구 신부동 · 천안역까지 1306m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.8억
22.01 23.03 24.07 25.06 26.01
최근 31개월 · 추세 연 -6.7% (Linear Fitting)
7월 2.18월 2.29월 2.111월 2.412월 2.01월 2.02월 2.03월 2.24월 2.15월 2.17월 2.28월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 230
준공 2006년
가까운 역 천안역 1306m
학군점수 34 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 천호지 근린공원 2206m · 29ha
업무지구 삼성전자(화성) 45.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 6건 25년 14건 26년 13건 고점 0.10 ≈2.7억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 신부동 25개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 42%
세대수 230세대 하위 41%
신축도 2006년 준공 상위 38%
거래 활발 최근 3년 33건 하위 48%
역세권 역까지 1.3km 상위 42%
학군 학군점수 34점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 2층 1.80억 0.07억 2026.09.03 85㎡ 1층 1.78억 0.07억 2026.08.27 85㎡ 2층 1.80억 0.07억 2026.07.07 85㎡ 11층 2.20억 0.09억 2026.05.26 85㎡ 2층 2.07억 0.08억 2026.04.24 85㎡ 4층 2.08억 0.08억 2026.04.24 85㎡ 5층 2.15억 0.08억 2026.04.23 85㎡ 13층 2.15억 0.08억 2026.04.10 85㎡ 11층 2.18억 0.09억 2026.04.02 85㎡ 7층 2.14억 0.08억 2026.03.25 85㎡ 10층 2.18억 0.09억 2026.02.07 85㎡ 5층 1.99억 0.08억 2026.01.26 85㎡ 2층 1.98억 0.08억 2025.12.26 85㎡ 4층 1.95억 0.08억 2025.12.03 85㎡ 5층 1.99억 0.08억 2025.11.03 85㎡ 7층 2.37억 0.09억 2025.09.11 85㎡ 3층 2.05억 0.08억 2025.09.05 85㎡ 13층 2.10억 0.08억 2025.08.31 85㎡ 14층 2.04억 0.08억 2025.08.08 85㎡ 14층 2.38억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.12 85㎡ 12층 1,000만원 80만원 2026.07.27 85㎡ 5층 2,000만원 80만원 2026.04.16 85㎡ 9층 2,000만원 80만원
신부동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 천안시 동남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
청광플러스원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청광플러스원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
청광플러스원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청광플러스원은 신부동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신부동 25개 단지 중 15등, 천안시 동남구 182개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.