대림한숲 실거래가 · 시세 57 · 중상위
천안시 동남구 신부동 · 451세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 신부동 25개 중 10등 · 천안시 동남구 54등/182
역대 최고 대비 -10% 최고 약 2.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신부동 10등 /25
천안시 동남구 54등 /182
충청 429등 /1,386
전국 27,250등 /42,315
천안시 동남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 54등 /182
입지 4등 /26동
학군 66등 /180
단지 70등 /166
위치 천안시 동남구 신부동 · 두정역까지 1733m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.7억
2.0억
22.01 22.11 23.09 24.04 25.02 25.09
최근 36개월 · 추세 연 +0.0% (Linear Fitting)
2월 2.13월 2.14월 1.75월 1.96월 2.27월 2.19월 2.110월 2.111월 2.36월 2.57월 2.58월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 451
준공 1995년
가까운 역 두정역 1733m
학군점수 34 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 천호지 근린공원 1512m · 29ha
업무지구 삼성전자(화성) 45.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 16건 24년 16건 25년 19건 26년 6건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.3억 (85㎡)
종합 프로필 신부동 25개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 38%
세대수 451세대 상위 45%
신축도 1995년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 41건 상위 43%
역세권 역까지 1.7km 하위 8%
학군 학군점수 34점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 85㎡ 8층 2.27억 0.09억 2026.09.14 85㎡ 11층 2.32억 0.09억 2026.08.05 85㎡ 12층 2.00억 0.08억 2026.07.25 85㎡ 5층 2.50억 0.10억 2026.06.03 85㎡ 9층 2.52억 0.10억 2026.03.18 70㎡ 2층 1.70억 0.08억 2025.11.19 85㎡ 9층 2.51억 0.10억 2025.11.18 85㎡ 11층 2.15억 0.08억 2025.10.22 85㎡ 6층 2.10억 0.08억 2025.10.01 70㎡ 10층 1.73억 0.08억 2025.09.19 85㎡ 12층 2.20억 0.09억 2025.09.16 70㎡ 7층 1.70억 0.08억 2025.09.06 85㎡ 10층 2.38억 0.09억 2025.09.04 85㎡ 3층 1.83억 0.07억 2025.07.16 85㎡ 6층 2.10억 0.08억 2025.06.19 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2025.06.12 85㎡ 5층 1.90억 0.07억 2025.06.05 85㎡ 15층 2.30억 0.09억 2025.05.31 85㎡ 2층 1.85억 0.07억 2025.04.24 85㎡ 1층 1.74억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 20건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 85㎡ 10층 2,000만원 90만원 2026.07.31 85㎡ 13층 2,000만원 80만원 2026.06.02 85㎡ 8층 2,000만원 80만원 2026.04.17 85㎡ 11층 2,000만원 80만원 2026.04.16 85㎡ 2층 2,000만원 85만원 2026.04.01 85㎡ 1층 2,000만원 80만원 2026.03.26 85㎡ 1층 1,000만원 90만원 2026.02.02 85㎡ 8층 2,000만원 80만원 2026.01.31 85㎡ 10층 2,000만원 80만원 2026.01.29 85㎡ 11층 2,000만원 80만원
신부동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.2억 안팎, 천안시 동남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
대림한숲 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 20건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대림한숲 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
대림한숲 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대림한숲은 신부동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신부동 25개 단지 중 10등, 천안시 동남구 182개 중 54등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.