우방유쉘(910) 실거래가 · 시세 62 · 중상위
천안시 동남구 신부동 · 138세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 신부동 25개 중 13등 · 천안시 동남구 62등/182
역대 최고 대비 -16% 최고 약 2.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신부동 13등 /25
천안시 동남구 62등 /182
충청 452등 /1,386
전국 27,835등 /42,315
천안시 동남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 62등 /182
입지 4등 /26동
학군 47등 /180
단지 118등 /166
위치 천안시 동남구 신부동 · 천안역까지 1277m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
2.1억
2.1억
22.01 24.08 26.01
최근 10개월 · 추세 연 -13.8% (Linear Fitting)
1월 2.510월 2.45월 2.18월 2.23월 2.24월 2.21월 2.25월 2.17월 2.28월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 138
준공 2007년
가까운 역 천안역 1277m
학군점수 36 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원 천호지 근린공원 2159m · 29ha
업무지구 삼성전자(화성) 45.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 4건 25년 4건 26년 4건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 신부동 25개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 50%
세대수 138세대 하위 18%
신축도 2007년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 12건 하위 33%
역세권 역까지 1.3km 상위 38%
학군 학군점수 36점 상위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2026.07.02 85㎡ 8층 2.20억 0.09억 2026.05.11 85㎡ 5층 2.10억 0.08억 2026.01.11 85㎡ 13층 2.23억 0.09억 2025.09.08 132㎡ 3층 2.82억 0.07억 2025.04.29 85㎡ 3층 2.18억 0.08억 2025.03.17 132㎡ 4층 3.08억 0.08억 2025.03.06 85㎡ 13층 2.20억 0.09억 2024.12.11 132㎡ 15층 2.85억 0.07억 2024.08.03 85㎡ 14층 2.20억 0.09억 2024.07.11 132㎡ 6층 3.15억 0.08억 2024.05.18 85㎡ 4층 2.07억 0.08억 2023.10.20 85㎡ 6층 2.38억 0.09억 2023.10.17 132㎡ 14층 2.90억 0.07억 2023.04.28 132㎡ 6층 3.00억 0.07억 2022.01.28 85㎡ 10층 2.45억 0.10억 2021.12.19 132㎡ 9층 3.50억 0.09억 2021.11.18 132㎡ 2층 3.30억 0.08억 2021.10.15 85㎡ 10층 2.50억 0.10억 2021.10.07 85㎡ 10층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.16 132㎡ 3층 3,000만원 100만원
신부동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 천안시 동남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
우방유쉘(910) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방유쉘(910) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
우방유쉘(910) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방유쉘(910)은 신부동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신부동 25개 단지 중 13등, 천안시 동남구 182개 중 62등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.