모란 실거래가 · 시세 41 · 중위권
청주시 서원구 수곡동 · 110세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.05 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 수곡동 22개 중 21등 · 청주시 서원구 142등/147
역대 최고 대비 -19% 최고 약 0.8억 (2021년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수곡동 21등 /22
청주시 서원구 142등 /147
충청 1,105등 /1,205
전국 40,476등 /42,315
청주시 서원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 142등 /147
입지 7등 /11동
학군 88등 /146
단지 90등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.6억
0.7억
22.02 23.07 23.12 24.06 25.11
최근 15개월 · 추세 연 -9.9% (Linear Fitting)
7월 0.79월 0.610월 0.712월 0.83월 0.74월 0.86월 0.612월 0.79월 0.711월 0.61월 0.75월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 110
준공 1979년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원 매봉공원 919m · 28ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 73.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 4건 24년 6건 25년 3건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (75㎡)
종합 프로필 수곡동 22개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 5%
세대수 110세대 하위 30%
신축도 1979년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 43%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.08 75㎡ 4층 0.66억 0.03억 2026.01.17 75㎡ 5층 0.68억 0.03억 2025.11.08 61㎡ 1층 0.58억 0.03억 2025.11.01 75㎡ 3층 0.64억 0.03억 2025.09.02 75㎡ 5층 0.69억 0.03억 2024.12.23 75㎡ 4층 0.65억 0.03억 2024.10.13 61㎡ 1층 0.50억 0.03억 2024.07.11 61㎡ 5층 0.46억 0.02억 2024.06.24 75㎡ 4층 0.64억 0.03억 2024.04.15 75㎡ 4층 0.80억 0.04억 2024.03.24 75㎡ 3층 0.68억 0.03억 2023.12.20 75㎡ 4층 0.75억 0.03억 2023.10.14 75㎡ 5층 0.67억 0.03억 2023.09.14 75㎡ 5층 0.60억 0.03억 2023.07.05 75㎡ 3층 0.73억 0.03억 2022.10.15 75㎡ 1층 0.70억 0.03억 2022.08.15 61㎡ 4층 0.63억 0.03억 2022.08.08 75㎡ 3층 0.73억 0.03억 2022.02.20 75㎡ 2층 0.80억 0.04억 2021.12.31 75㎡ 5층 0.67억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.28 61㎡ 5층 500만원 45만원
수곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 더샵청주퍼스트파크 4.0억 0.17억
1,112 2021 2 한마음1 1.4억 0.07억
435 1995 3 두진백로 1.3억 0.07억
- 1995 4 주공1 0.9억 0.07억
1,240 1990 5 세원청실 1.7억 0.07억
417 1995 6 한마음2 2.2억 0.07억
228 1995 7 산남주공4단지아파트 0.9억 0.06억
1,005 1993 8 주공3 0.8억 0.06억
510 1991 9 세원홍실 2.1억 0.06억
224 1996 10 대림2 1.2억 0.06억
120 1987
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 청주시 서원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대림1 수곡동
0.7억 0.03억
723 1985
- 형석 모충동
0.7억 0.03억
204 1983
-
자주 묻는 질문
모란 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
모란 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 75㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
모란 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
모란은 수곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수곡동 22개 단지 중 21등, 청주시 서원구 147개 중 142등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.