형석 실거래가 · 시세 47 · 중위권
청주시 서원구 모충동 · 204세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.09 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 모충동 25개 중 21등 · 청주시 서원구 134등/147
역대 최고 대비 -43% 최고 약 1.2억 (2021년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
모충동 21등 /25
청주시 서원구 134등 /147
충청 963등 /1,205
전국 38,971등 /42,315
청주시 서원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 134등 /147
입지 5등 /11동
학군 127등 /146
단지 75등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.6억
0.7억
23.04 24.05
최근 7개월 · 추세 연 -5.2% (Linear Fitting)
4월 0.611월 0.72월 0.95월 0.810월 0.81월 0.74월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 204
준공 1983년
가까운 역 -
학군점수 25 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 매봉공원 622m · 28ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 73.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 6건 24년 9건 25년 9건 26년 8건 고점 0.08 ≈1.2억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (68㎡)
종합 프로필 모충동 25개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 17%
세대수 204세대 상위 45%
신축도 1983년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 35%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 25점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 68㎡ 2층 0.68억 0.03억 2026.06.25 70㎡ 2층 0.66억 0.03억 2026.05.31 70㎡ 2층 0.66억 0.03억 2026.05.26 68㎡ 3층 0.63억 0.03억 2026.04.24 42㎡ 4층 0.47억 0.04억 2026.04.19 50㎡ 3층 0.65억 0.04억 2026.04.06 42㎡ 2층 0.56억 0.04억 2026.01.14 50㎡ 2층 0.65억 0.04억 2025.10.21 50㎡ 5층 0.85억 0.06억 2025.09.27 68㎡ 5층 0.75억 0.04억 2025.06.16 68㎡ 5층 0.70억 0.03억 2025.05.26 68㎡ 5층 0.76억 0.04억 2025.05.21 70㎡ 4층 0.66억 0.03억 2025.05.13 68㎡ 5층 0.80억 0.04억 2025.05.09 70㎡ 4층 0.73억 0.03억 2025.05.01 42㎡ 3층 0.43억 0.03억 2025.01.22 70㎡ 5층 0.75억 0.04억 2024.05.31 50㎡ 2층 0.82억 0.05억 2024.05.31 68㎡ 5층 0.80억 0.04억 2024.05.28 70㎡ 2층 0.91억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.31 68㎡ 3층 500만원 50만원 2026.07.10 42㎡ 3층 1,000만원 65만원 2026.06.26 50㎡ 5층 500만원 30만원 2026.06.02 50㎡ 3층 500만원 45만원 2026.04.27 50㎡ 5층 300만원 45만원 2026.04.02 42㎡ 5층 300만원 30만원 2026.02.23 42㎡ 5층 500만원 40만원 2026.02.14 42㎡ 4층 500만원 33만원 2026.01.09 42㎡ 5층 500만원 45만원 2025.12.12 50㎡ 1층 1,000만원 40만원
모충동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 한화포레나청주매봉 4.2억 0.16억
1,849 2025 2 청주모충LH트릴로채 3.4억 0.14억
1,692 2021 3 동일센타시아 2.0억 0.10억
240 2016 4 보영 1.3억 0.10억
30 1991 5 포스필 1.4억 0.07억
76 2015 6 힐탑아파트 0.5억 0.07억
60 1991 7 주공2 0.9억 0.07억
640 1989 8 금호타운 1.5억 0.06억
418 1995 9 두산한솔 1.4억 0.06억
206 1994 10 주공1 0.7억 0.06억
1,240 1985
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 청주시 서원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대림1 수곡동
0.7억 0.03억
723 1985
- 모란 수곡동
0.7억 0.03억
110 1979
-
자주 묻는 질문
형석 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
형석 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 68㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
형석 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
형석은 모충동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 모충동 25개 단지 중 21등, 청주시 서원구 147개 중 134등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.