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청주시 서원구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.8억 1년 전 2.9억 · -4.5%

평단가 1등 동남이면 가마리 0.13억/평 · 12개월 62건

주민등록 인구 18.8만1년 +4.0% · 세대 +4.7%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	더샵청주퍼스트파크 61	수곡동	3.8억	0.17억	1,112	2021	-	41
2	청주모충LH트릴로채 66	모충동	3.5억	0.14억	1,692	2021	-	19
3	성화호반베르디움 67	성화동	3.7억	0.14억	840	2012	-	49
4	청주가마힐데스하임 70	남이면 가마리	3.3억	0.13억	992	2016	-	16
5	푸르지오캐슬(501~508) 62	사직동	2.7억	0.12억	-	2010	-	35
6	푸르지오캐슬(401~413) 63	사직동	3.1억	0.12억	-	2010	-	35
7	푸르지오캐슬(101~117) 64	사직동	3.0억	0.12억	-	2010	-	35
8	대원칸타빌 56	사창동	3.1억	0.12억	810	2008	-	40
9	대우푸르지오 62	산남동	3.0억	0.12억	760	2007	-	42
10	청주성화2다안채6단지 66	성화동	2.9억	0.11억	-	2013	-	35

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 청주개신푸르지오(학군 51점 · 1km 학원 37곳) · 역세권 미호(종로5가역 71m) · 신축 더샵청주퍼스트파크(2021년 준공) · 대단지 청주모충LH트릴로채(1,692세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1남이면 가마리62건 · 1년 +1.8%0.13억

2성화동114건 · 1년 -0.2%0.12억

3사직동220건 · 1년 -0.5%0.11억

4산남동265건 · 1년 -3.2%0.11억

5모충동351건 · 1년 -6.3%0.11억

6죽림동46건 · 1년 +1.0%0.10억

7수곡동266건 · 1년 +10.0%0.10억

8사창동73건 · 1년 -11.0%0.09억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.910월2.911월3.012월3.01월3.02월3.13월2.84월2.85월3.06월2.77월2.88월2.8

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 180,379명 → 2026년 8월 187,612명 +4.0%. 세대수 88,384 → 92,556 +4.7%. 청주시 서원구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

청주시 서원구에서 평단가가 가장 높은 동은?남이면 가마리 0.13억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 사창동 0.09억/평과 1.4배 차이입니다.

청주시 서원구 대장 아파트는?평단가 기준 더샵청주퍼스트파크(수곡동)이 0.17억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 청주개신푸르지오 · 역세권 미호 · 신축 더샵청주퍼스트파크 · 대단지 청주모충LH트릴로채.

청주시 서원구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.9억에서 2026.08 2.8억으로 -4.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.