경기도 광주시 › 송정동 › 파라다이스2단지

파라다이스2단지 실거래가 · 시세 67 · 중상위

광주시 송정동 · 279세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.6억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.15억/평송정동 11개 중 4등 · 광주시 75등/144

역대 최고 대비-28%최고 약 5.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.5억전세가율 76%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송정동4등/11

광주시75등/144

경기4,659등/8,085

전국16,602등/42,315

광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격75등/144

입지10등/25동

학군30등/141

단지115등/140

위치 광주시 송정동 · 경기광주역까지 2208m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월3.54월3.46월3.67월3.58월3.412월3.62월3.54월3.710월3.74월3.46월3.78월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수279

준공2001년

가까운 역경기광주역 2208m

학군점수66 · 1km 입시학원 66곳

러닝 공원경기광주 중앙공원 1635m · 51ha

업무지구판교 13.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송정동 11개 단지 안에서

평단가 0.15억/평상위 30%

세대수 279세대하위 20%

신축도 2001년 준공하위 10%

거래 활발 최근 3년 37건상위 30%

역세권 역까지 2.2km상위 14%

학군 학군점수 66점상위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.04	85㎡	15층	3.60억	0.14억
2026.08.03	85㎡	10층	3.49억	0.14억
2026.07.05	60㎡	22층	2.84억	0.16억
2026.06.29	60㎡	3층	2.80억	0.16억
2026.06.20	85㎡	3층	3.28억	0.13억
2026.06.02	85㎡	22층	4.13억	0.16억
2026.05.30	60㎡	7층	2.90억	0.16억
2026.05.19	60㎡	2층	2.70억	0.15억
2026.04.29	85㎡	12층	3.70억	0.14억
2026.04.02	85㎡	21층	3.17억	0.12억
2026.03.29	60㎡	6층	2.94억	0.16억
2026.01.20	60㎡	11층	2.79억	0.15억
2025.10.28	127㎡	1층	4.17억	0.11억
2025.10.15	85㎡	18층	3.70억	0.14억
2025.10.11	60㎡	12층	2.82억	0.16억
2025.10.11	127㎡	14층	4.45억	0.12억
2025.07.25	60㎡	10층	2.92억	0.16억
2025.06.20	60㎡	21층	3.00억	0.17억
2025.05.03	60㎡	1층	2.90억	0.16억
2025.04.16	85㎡	20층	3.70억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.28	85㎡	20층	3,000만원	120만원

송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	광주행정타운아이파크	7.0억	0.27억	828	2024
2	광주송정중흥S-클래스파크뷰	4.4억	0.24억	840	2026
3	우림필유	3.9억	0.15억	475	2010
4	파라다이스2단지 ◀ 이 단지	3.2억	0.15억	279	2001
5	나산	2.7억	0.14억	236	1995
6	송정동현대아이파크	3.7억	0.14억	326	2002
7	파라다이스	3.6억	0.13억	279	2001
8	금강펜테리움2단지	3.8억	0.13억	344	2010
9	금강펜테리움1단지	3.4억	0.12억	350	2010
10	브라운스톤	4.3억	0.11억	168	2004

송정동 대장아파트 순위 광주시 시세·순위

3.6억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~4.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
성원	태전동	3.5억	0.14억	654	1999	경기광주역 2439m
오포추자서희스타힐스	추자동	3.6억	0.14억	607	2019	-
성원5	태전동	3.6억	0.14억	550	2002	경기광주역 2512m
현대	장지동	3.7억	0.14억	545	2000	경기광주역 1813m
금호	고산동	3.9억	0.15억	476	2002	-

자주 묻는 질문

파라다이스2단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

파라다이스2단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

파라다이스2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

파라다이스2단지은 송정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송정동 11개 단지 중 4등, 광주시 144개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.