송정동현대아이파크 실거래가 · 시세 68 · 중상위
광주시 송정동 · 326세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.7억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 송정동 11개 중 6등 · 광주시 81등/144
역대 최고 대비 -21% 최고 약 4.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 6등 /11
광주시 81등 /144
경기 4,831등 /8,085
전국 17,092등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 81등 /144
입지 10등 /25동
학군 34등 /141
단지 97등 /140
위치 광주시 송정동 · 경기광주역까지 2327m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.6억
3.4억
3.5억
22.05 24.04 25.01 26.01 26.07
최근 26개월 · 추세 연 -3.8% (Linear Fitting)
6월 3.97월 3.48월 3.910월 3.81월 4.12월 3.73월 3.74월 3.65월 3.86월 3.67월 3.68월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 326
준공 2002년
가까운 역 경기광주역 2327m
학군점수 64 · 1km 입시학원 58곳
러닝 공원 경기광주 중앙공원 1676m · 51ha
업무지구 판교 13.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 2건 24년 10건 25년 13건 26년 20건 고점 0.18 ≈4.7억 현재 0.14 ≈3.7억 최저 0.10 ≈2.6억 가장 최근 거래 3.7억 (85㎡)
종합 프로필 송정동 11개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 50%
세대수 326세대 상위 50%
신축도 2002년 준공 하위 30%
거래 활발 최근 3년 43건 상위 20%
역세권 역까지 2.3km 하위 43%
학군 학군점수 64점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 85㎡ 11층 3.70억 0.14억 2026.08.08 85㎡ 2층 3.65억 0.14억 2026.08.01 85㎡ 20층 3.40억 0.13억 2026.07.04 85㎡ 5층 3.63억 0.14억 2026.06.11 85㎡ 7층 3.60억 0.14억 2026.06.10 121㎡ 17층 4.60억 0.13억 2026.05.29 85㎡ 17층 3.55억 0.14억 2026.05.27 85㎡ 4층 4.40억 0.17억 2026.05.12 85㎡ 2층 3.44억 0.13억 2026.04.30 121㎡ 17층 5.00억 0.14억 2026.04.29 85㎡ 4층 3.58억 0.14억 2026.04.21 85㎡ 17층 3.50억 0.14억 2026.04.16 85㎡ 17층 3.67억 0.14억 2026.04.10 85㎡ 14층 3.85억 0.15억 2026.03.30 85㎡ 19층 3.67억 0.14억 2026.03.21 85㎡ 14층 3.69억 0.14억 2026.03.12 85㎡ 18층 3.68억 0.14억 2026.02.27 85㎡ 19층 3.70억 0.14억 2026.02.10 85㎡ 6층 3.67억 0.14억 2026.01.03 85㎡ 11층 4.10억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.13 85㎡ 12층 5,000만원 130만원 2026.06.24 85㎡ 18층 5,000만원 100만원 2026.06.19 85㎡ 5층 9,000만원 80만원 2025.12.20 85㎡ 2층 1억원 80만원 2025.10.24 85㎡ 16층 1억원 120만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.7억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성원 태전동
3.5억 0.14억
654 1999
경기광주역 2439m 오포추자서희스타힐스 추자동
3.6억 0.14억
607 2019
- 성원5 태전동
3.6억 0.14억
550 2002
경기광주역 2512m 현대 장지동
3.7억 0.14억
545 2000
경기광주역 1813m 금호 고산동
3.9억 0.15억
476 2002
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자주 묻는 질문
송정동현대아이파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
송정동현대아이파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
송정동현대아이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
송정동현대아이파크은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 11개 단지 중 6등, 광주시 144개 중 81등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.