오포베르빌 실거래가 · 시세 68 · 중상위
광주시 능평동 · 436세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 능평동 5개 중 5등 · 광주시 72등/144
역대 최고 대비 -16% 최고 약 4.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
능평동 5등 /5
광주시 72등 /144
경기 4,622등 /8,085
전국 16,514등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 72등 /144
입지 11등 /25동
학군 98등 /141
단지 61등 /140
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
2.5억
4.5억
22.02 23.06 24.04 24.12 25.11
최근 31개월 · 추세 연 +6.4% (Linear Fitting)
1월 3.66월 3.47월 3.38월 3.59월 3.411월 3.612월 3.82월 4.53월 4.54월 4.36월 4.38월 4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 436
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 40 · 1km 입시학원 13곳
공원 공원꽃편의점 824m
업무지구 네이버(분당) 6.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 8건 24년 23건 25년 19건 26년 13건 고점 0.17 ≈4.5억 현재 0.15 ≈3.8억 최저 0.09 ≈2.2억 가장 최근 거래 3.8억 (85㎡)
종합 프로필 능평동 5개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 1%
세대수 436세대 상위 1%
신축도 2001년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 55건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 40점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 14층 3.80억 0.15억 2026.09.14 85㎡ 5층 4.45억 0.17억 2026.08.31 85㎡ 9층 4.50억 0.18억 2026.08.20 118㎡ 14층 5.00억 0.14억 2026.08.13 118㎡ 7층 5.11억 0.14억 2026.08.12 118㎡ 13층 5.30억 0.15억 2026.07.21 148㎡ 8층 5.62억 0.13억 2026.06.14 85㎡ 4층 4.35억 0.17억 2026.04.30 85㎡ 15층 4.10억 0.16억 2026.04.24 85㎡ 7층 4.45억 0.17억 2026.03.30 118㎡ 11층 5.22억 0.15억 2026.03.17 85㎡ 5층 4.50억 0.18억 2026.02.02 85㎡ 8층 4.50억 0.18억 2025.12.30 85㎡ 9층 3.80억 0.15억 2025.12.30 85㎡ 12층 3.00억 0.12억 2025.12.23 85㎡ 14층 3.98억 0.15억 2025.12.20 85㎡ 13층 3.75억 0.15억 2025.12.19 85㎡ 4층 4.05억 0.16억 2025.12.17 118㎡ 11층 5.00억 0.14억 2025.12.15 85㎡ 9층 3.98억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2억원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 118㎡ 9층 2억원 80만원 2026.06.04 85㎡ 12층 1억원 100만원 2026.05.30 118㎡ 2층 2억원 70만원 2026.05.04 85㎡ 2층 2억 5,000만원 10만원 2026.03.20 85㎡ 8층 2억 3,000만원 25만원 2025.12.18 118㎡ 15층 5,000만원 130만원
능평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.0억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 초월역한라비발디 초월읍 쌍동리
4.4억 0.19억
1,108 2023
초월역 1186m 쌍용더플래티넘광주 초월읍 대쌍령리
4.3억 0.17억
873 2022
초월역 1967m 오포추자서희스타힐스 추자동
3.6억 0.14억
607 2019
- 초월역모아미래도파크힐스 초월읍 쌍동리
4.3억 0.18억
587 2020
초월역 784m 성원5 태전동
3.6억 0.14억
550 2002
경기광주역 2512m
자주 묻는 질문
오포베르빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2억원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
오포베르빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
오포베르빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
오포베르빌은 능평동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 능평동 5개 단지 중 5등, 광주시 144개 중 72등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.