능평리금강KCC 실거래가 · 시세 68 · 중상위
광주시 능평동 · 116세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.8억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 능평동 5개 중 3등 · 광주시 65등/144
역대 최고 대비 -4% 최고 약 5.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.1억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
능평동 3등 /5
광주시 65등 /144
경기 4,253등 /8,085
전국 15,435등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 65등 /144
입지 11등 /25동
학군 54등 /141
단지 139등 /140
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
4.8억
22.01 24.07 25.05 25.12
최근 13개월 · 추세 연 +7.8% (Linear Fitting)
8월 4.011월 4.07월 3.79월 3.610월 3.55월 3.88월 3.911월 3.812월 3.62월 4.63월 4.37월 4.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 116
준공 2004년
가까운 역 -
학군점수 51 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 율동공원 2700m · 25ha
업무지구 네이버(분당) 5.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 3건 25년 6건 26년 3건 고점 0.19 ≈5.0억 현재 0.19 ≈4.8억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 4.8억 (85㎡)
종합 프로필 능평동 5개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 50%
세대수 116세대 하위 1%
신축도 2004년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 12건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 51점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.22 85㎡ 15층 4.80억 0.19억 2026.03.27 85㎡ 2층 4.30억 0.17억 2026.02.02 85㎡ 2층 4.60억 0.18억 2025.12.18 85㎡ 1층 3.60억 0.14억 2025.11.18 85㎡ 2층 3.80억 0.15억 2025.11.17 85㎡ 14층 3.80억 0.15억 2025.08.08 85㎡ 6층 3.90억 0.15억 2025.05.23 85㎡ 15층 3.70억 0.14억 2025.05.12 85㎡ 9층 3.97억 0.15억 2024.10.26 85㎡ 4층 3.45억 0.13억 2024.09.10 85㎡ 12층 3.60억 0.14억 2024.07.29 85㎡ 9층 3.70억 0.14억 2023.11.30 85㎡ 11층 3.95억 0.15억 2023.08.18 85㎡ 13층 4.00억 0.16억 2022.01.20 85㎡ 8층 4.78억 0.19억 2021.07.17 85㎡ 11층 5.00억 0.19억 2021.07.09 85㎡ 13층 4.70억 0.18억 2021.05.25 85㎡ 2층 3.93억 0.15억 2021.01.12 85㎡ 12층 4.50억 0.18억 2021.01.02 85㎡ 2층 3.95억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 85㎡ 10층 3,000만원 165만원 2026.06.27 85㎡ 15층 2억 4,000만원 10만원 2025.10.25 85㎡ 8층 5,000만원 120만원
능평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.0억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 초월역한라비발디 초월읍 쌍동리
4.4억 0.19억
1,108 2023
초월역 1186m 쌍용더플래티넘광주 초월읍 대쌍령리
4.3억 0.17억
873 2022
초월역 1967m 오포추자서희스타힐스 추자동
3.6억 0.14억
607 2019
- 초월역모아미래도파크힐스 초월읍 쌍동리
4.3억 0.18억
587 2020
초월역 784m 성원5 태전동
3.6억 0.14억
550 2002
경기광주역 2512m
자주 묻는 질문
능평리금강KCC 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
능평리금강KCC 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
능평리금강KCC 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
능평리금강KCC은 능평동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 능평동 5개 단지 중 3등, 광주시 144개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.