파라다이스 실거래가 · 시세 66 · 중상위
광주시 송정동 · 279세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.3억 2026.08 · 전용 127㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 송정동 11개 중 7등 · 광주시 93등/144
역대 최고 대비 -4% 최고 약 4.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 7등 /11
광주시 93등 /144
경기 5,184등 /8,085
전국 18,248등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 93등 /144
입지 10등 /25동
학군 30등 /141
단지 115등 /140
위치 광주시 송정동 · 경기광주역까지 2208m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.1억
3.3억
22.02 24.03 24.08 26.03
최근 12개월 · 추세 연 -20.9% (Linear Fitting)
2월 4.57월 3.52월 4.03월 3.85월 3.87월 3.58월 3.69월 3.88월 3.93월 3.14월 3.67월 3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 279
준공 2001년
가까운 역 경기광주역 2208m
학군점수 66 · 1km 입시학원 66곳
러닝 공원 경기광주 중앙공원 1635m · 51ha
업무지구 판교 13.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 9건 25년 3건 26년 8건 고점 0.17 ≈4.5억 현재 0.11 ≈2.9억 최저 0.10 ≈2.7억 가장 최근 거래 4.3억 (127㎡)
종합 프로필 송정동 11개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 하위 40%
세대수 279세대 하위 20%
신축도 2001년 준공 하위 10%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 30%
역세권 역까지 2.2km 상위 14%
학군 학군점수 66점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 127㎡ 8층 4.30억 0.11억 2026.07.28 85㎡ 6층 3.30억 0.13억 2026.04.21 85㎡ 9층 3.65억 0.14억 2026.04.18 85㎡ 17층 3.65억 0.14억 2026.04.15 85㎡ 16층 3.65억 0.14억 2026.04.14 85㎡ 20층 3.45억 0.13억 2026.04.10 85㎡ 15층 3.45억 0.13억 2026.03.13 85㎡ 22층 3.07억 0.12억 2025.10.18 127㎡ 8층 4.45억 0.12억 2025.08.30 85㎡ 21층 3.87억 0.15억 2025.07.02 127㎡ 10층 4.35억 0.11억 2024.12.28 127㎡ 17층 4.75억 0.12억 2024.09.07 85㎡ 22층 3.80억 0.15억 2024.08.24 85㎡ 19층 3.58억 0.14억 2024.07.22 85㎡ 14층 3.50억 0.14억 2024.07.12 85㎡ 20층 3.50억 0.14억 2024.05.11 85㎡ 17층 3.78억 0.15억 2024.03.23 85㎡ 17층 3.60억 0.14억 2024.03.06 85㎡ 9층 3.90억 0.15억 2024.02.28 85㎡ 12층 4.00억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억 4,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.14 85㎡ 5층 2억 3,000만원 10만원 2026.07.01 85㎡ 5층 2억 3,000만원 10만원 2026.01.31 85㎡ 18층 5,000만원 100만원 2026.01.15 85㎡ 15층 3,000만원 100만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.5억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동보 탄벌동
3.2억 0.12억
815 1996
경기광주역 1861m 성원 태전동
3.5억 0.14억
654 1999
경기광주역 2439m 오포추자서희스타힐스 추자동
3.6억 0.14억
607 2019
- 성원5 태전동
3.6억 0.14억
550 2002
경기광주역 2512m 현대 장지동
3.7억 0.14억
545 2000
경기광주역 1813m
자주 묻는 질문
파라다이스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억 4,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
파라다이스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 127㎡ 4.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
파라다이스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 4.3억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
파라다이스은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 11개 단지 중 7등, 광주시 144개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.