경기도 광주시 › 송정동 › 우림필유

우림필유 실거래가 · 시세 73 · 중상위

광주시 송정동 · 475세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.8억2026.09 · 전용 126㎡

평단가 · 순위0.15억/평송정동 11개 중 3등 · 광주시 73등/144

역대 최고 대비+1%최고 약 4.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.0억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송정동3등/11

광주시73등/144

경기4,637등/8,085

전국16,548등/42,315

광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격73등/144

입지10등/25동

학군108등/141

단지45등/140

위치 광주시 송정동 · 경기광주역까지 2496m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월3.96월3.87월4.48월3.69월3.711월3.81월3.82월3.93월3.54월3.65월4.17월3.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수475

준공2010년

가까운 역경기광주역 2496m

학군점수37 · 1km 입시학원 13곳

러닝 공원경기광주 중앙공원 2546m · 51ha

업무지구판교 14.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.8억 (126㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송정동 11개 단지 안에서

평단가 0.15억/평상위 20%

세대수 475세대상위 20%

신축도 2010년 준공상위 40%

거래 활발 최근 3년 35건상위 40%

역세권 역까지 2.5km하위 29%

학군 학군점수 37점하위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.17	126㎡	1층	4.85억	0.13억
2026.07.06	85㎡	10층	3.88억	0.15억
2026.07.01	126㎡	3층	5.40억	0.14억
2026.05.31	85㎡	4층	4.47억	0.17억
2026.05.10	85㎡	6층	3.80억	0.15억
2026.04.30	85㎡	6층	3.78억	0.15억
2026.04.28	126㎡	14층	5.30억	0.14억
2026.04.09	85㎡	4층	3.40억	0.13억
2026.03.06	85㎡	7층	3.50억	0.14억
2026.02.26	85㎡	8층	3.90억	0.15억
2026.01.17	85㎡	9층	3.79억	0.15억
2025.11.10	126㎡	2층	5.07억	0.13억
2025.11.07	85㎡	10층	3.80억	0.15억
2025.09.16	85㎡	2층	3.70억	0.14억
2025.08.28	85㎡	9층	3.60억	0.14억
2025.07.12	85㎡	15층	4.40억	0.17억
2025.06.17	85㎡	7층	3.80억	0.15억
2025.05.19	85㎡	5층	4.00억	0.16억
2025.05.14	85㎡	4층	4.29억	0.17억
2025.05.03	85㎡	2층	3.54억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 155만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.03	126㎡	7층	5,000만원	200만원
2026.04.14	85㎡	3층	5,000만원	110만원

송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	광주행정타운아이파크	7.0억	0.27억	828	2024
2	광주송정중흥S-클래스파크뷰	4.4억	0.24억	840	2026
3	우림필유 ◀ 이 단지	3.9억	0.15억	475	2010
4	파라다이스2단지	3.2억	0.15억	279	2001
5	나산	2.7억	0.14억	236	1995
6	송정동현대아이파크	3.7억	0.14억	326	2002
7	파라다이스	3.6억	0.13억	279	2001
8	금강펜테리움2단지	3.8억	0.13억	344	2010
9	금강펜테리움1단지	3.4억	0.12억	350	2010
10	브라운스톤	4.3억	0.11억	168	2004

송정동 대장아파트 순위 광주시 시세·순위

3.8억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.4~4.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
성원	태전동	3.5억	0.14억	654	1999	경기광주역 2439m
오포추자서희스타힐스	추자동	3.6억	0.14억	607	2019	-
성원5	태전동	3.6억	0.14억	550	2002	경기광주역 2512m
현대	장지동	3.7억	0.14억	545	2000	경기광주역 1813m
금호	고산동	3.9억	0.15억	476	2002	-

자주 묻는 질문

우림필유 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 155만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

우림필유 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 126㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

우림필유 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.8억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우림필유은 송정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송정동 11개 단지 중 3등, 광주시 144개 중 73등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.