브라운스톤 실거래가 · 시세 69 · 중상위
광주시 송정동 · 168세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.7억 2026.08 · 전용 137㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 송정동 11개 중 10등 · 광주시 121등/144
역대 최고 대비 -14% 최고 약 5.4억 (2022년 · 137㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 61%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 10등 /11
광주시 121등 /144
경기 6,236등 /8,085
전국 22,308등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /144
입지 10등 /25동
학군 131등 /141
단지 134등 /140
위치 광주시 송정동 · 경기광주역까지 2727m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 137㎡ 안팎 · 억
5.4억
4.2억
4.7억
22.01 24.05 25.04 26.06
최근 12개월 · 추세 연 -11.7% (Linear Fitting)
1월 5.44월 4.312월 4.85월 4.47월 5.08월 4.24월 4.48월 4.63월 4.56월 4.37월 4.38월 4.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 168
준공 2004년
가까운 역 경기광주역 2727m
학군점수 19 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 경기광주 중앙공원 2788m · 51ha
업무지구 판교 14.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 4건 25년 5건 26년 5건 고점 0.13 ≈5.4억 현재 0.11 ≈4.6억 최저 0.07 ≈3.0억 가장 최근 거래 4.7억 (137㎡)
종합 프로필 송정동 11개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 10%
세대수 168세대 하위 1%
신축도 2004년 준공 하위 40%
거래 활발 최근 3년 14건 하위 20%
역세권 역까지 2.7km 하위 14%
학군 학군점수 19점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 137㎡ 12층 4.65억 0.11억 2026.07.09 137㎡ 5층 4.30억 0.10억 2026.06.06 137㎡ 5층 4.30억 0.10억 2026.05.12 123㎡ 9층 4.40억 0.12억 2026.03.07 137㎡ 12층 4.50억 0.11억 2025.12.06 123㎡ 3층 4.10억 0.11억 2025.11.03 123㎡ 5층 4.07억 0.11억 2025.08.11 137㎡ 6층 4.60억 0.11억 2025.04.13 137㎡ 10층 4.43억 0.11억 2025.01.23 123㎡ 9층 4.42억 0.12억 2024.08.16 137㎡ 1층 4.20억 0.10억 2024.07.11 137㎡ 11층 4.95억 0.12억 2024.07.09 123㎡ 6층 4.65억 0.12억 2024.05.03 137㎡ 7층 4.38억 0.11억 2023.12.06 137㎡ 4층 4.85억 0.12억 2023.07.31 123㎡ 12층 4.75억 0.13억 2023.04.24 137㎡ 3층 4.35억 0.10억 2022.01.01 137㎡ 2층 5.40억 0.13억 2021.09.01 123㎡ 12층 4.50억 0.12억 2021.07.30 137㎡ 3층 4.77억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 137㎡ 4층 5,000만원 150만원 2026.05.15 137㎡ 1층 5,000만원 160만원 2025.11.18 137㎡ 1층 1억원 150만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
브라운스톤 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
브라운스톤 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 137㎡ 4.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
브라운스톤 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 137㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 4.7억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
브라운스톤은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 11개 단지 중 10등, 광주시 144개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.