대주파크빌 실거래가 · 시세 71 · 중상위
광주시 송정동 · 296세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 송정동 11개 중 11등 · 광주시 127등/144
역대 최고 대비 -19% 최고 약 4.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 11등 /11
광주시 127등 /144
경기 6,387등 /8,085
전국 23,078등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 127등 /144
입지 10등 /25동
단지 105등 /140
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.7억
2.5억
2.8억
22.04 24.02 25.04 26.02
최근 25개월 · 추세 연 -11.6% (Linear Fitting)
7월 2.79월 2.810월 2.711월 2.712월 2.82월 2.53월 3.04월 2.55월 2.66월 3.57월 2.68월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 296
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 -
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 4건 24년 6건 25년 7건 26년 10건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.13 ≈3.3억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 3.2억 (85㎡)
종합 프로필 송정동 11개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 1%
세대수 296세대 하위 40%
신축도 2005년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 23건 하위 40%
역세권 자료 없음
학군 자료 없음
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 85㎡ 13층 3.25억 0.13억 2026.08.25 85㎡ 7층 2.78억 0.11억 2026.08.09 85㎡ 10층 2.80억 0.11억 2026.07.23 85㎡ 6층 2.60억 0.10억 2026.06.12 85㎡ 9층 3.45억 0.13억 2026.05.29 85㎡ 3층 2.65억 0.10억 2026.05.06 85㎡ 8층 2.55억 0.10억 2026.04.25 85㎡ 4층 2.54억 0.10억 2026.03.24 85㎡ 14층 2.97억 0.12억 2026.02.04 85㎡ 6층 2.52억 0.10억 2025.12.13 85㎡ 4층 2.75억 0.11억 2025.11.01 85㎡ 8층 2.70억 0.11억 2025.10.03 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2025.09.27 85㎡ 3층 2.80억 0.11억 2025.07.19 85㎡ 14층 2.71억 0.11억 2025.04.04 85㎡ 1층 2.46억 0.10억 2025.03.22 85㎡ 5층 3.15억 0.12억 2024.10.10 85㎡ 5층 2.97억 0.12억 2024.10.02 85㎡ 14층 2.85억 0.11억 2024.08.01 85㎡ 4층 2.75억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.01 85㎡ 14층 4,000만원 90만원 2026.06.12 85㎡ 1층 2,000만원 80만원 2026.05.14 85㎡ 7층 5,000만원 80만원 2026.01.28 85㎡ 15층 1억 2,000만원 20만원 2026.01.23 85㎡ 9층 100만원 35만원 2025.12.31 85㎡ 3층 1억 5,000만원 25만원 2025.12.10 85㎡ 14층 2,000만원 100만원 2025.09.29 85㎡ 5층 300만원 330만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.7억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대주파크빌제1차B블럭 양벌동
2.5억 0.10억
832 2003
경기광주역 2503m 대주파크빌1차A블럭 양벌동
2.4억 0.09억
832 2003
경기광주역 2618m 양벌리2쌍용 양벌동
2.9억 0.12억
492 2002
경기광주역 2599m 우림푸른마을 초월읍 대쌍령리
2.8억 0.11억
486 1999
초월역 1497m 대주(2차) 양벌동
2.9억 0.11억
477 2002
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자주 묻는 질문
대주파크빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대주파크빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
대주파크빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대주파크빌은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 11개 단지 중 11등, 광주시 144개 중 127등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.