경기도 화성시 › 능동 › 서동탄역파크자이2차

서동탄역파크자이2차 실거래가 · 시세 81 · 상위권

화성시 능동 · 376세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.3억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.22억/평능동 17개 중 12등 · 화성시 146등/380

역대 최고 대비-13%최고 약 7.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 60%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

능동12등/17

화성시146등/380

경기2,218등/8,085

전국10,004등/42,315

화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격146등/380

입지14등/46동

학군160등/376

단지274등/350

위치 화성시 능동 · 서동탄역까지 816m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월5.510월5.511월5.712월5.51월5.72월5.63월5.74월5.45월6.06월5.87월5.98월5.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수376

준공2018년

가까운 역서동탄역 816m

학군점수68 · 1km 입시학원 105곳

러닝 공원동탄 센트럴파크 1481m · 24ha

업무지구삼성전자(화성) 6.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.3억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 능동 17개 단지 안에서

평단가 0.22억/평하위 31%

세대수 376세대하위 19%

신축도 2018년 준공상위 12%

거래 활발 최근 3년 67건하위 25%

역세권 역까지 0.8km상위 31%

학군 학군점수 68점하위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	85㎡	5층	6.39억	0.25억
2026.09.18	85㎡	17층	6.30억	0.25억
2026.09.10	85㎡	3층	5.40억	0.21억
2026.09.08	85㎡	18층	6.25억	0.24억
2026.09.05	85㎡	20층	5.98억	0.23억
2026.09.04	85㎡	13층	6.00억	0.23억
2026.09.01	85㎡	7층	6.25억	0.24억
2026.08.18	85㎡	19층	4.50억	0.18억
2026.08.01	85㎡	2층	5.60억	0.22억
2026.07.31	85㎡	3층	5.80억	0.23억
2026.07.25	85㎡	9층	6.30억	0.25억
2026.07.24	85㎡	16층	6.20억	0.24억
2026.07.08	85㎡	13층	5.60억	0.22억
2026.07.06	85㎡	16층	5.95억	0.23억
2026.07.06	85㎡	17층	6.00억	0.23억
2026.07.05	85㎡	16층	6.00억	0.23억
2026.07.03	85㎡	3층	5.40억	0.21억
2026.06.27	85㎡	2층	5.50억	0.21억
2026.06.13	85㎡	8층	6.08억	0.24억
2026.05.15	85㎡	12층	6.00억	0.23억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 140만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.17	85㎡	21층	3,000만원	160만원
2026.08.01	85㎡	3층	500만원	60만원
2025.12.01	85㎡	3층	5,000만원	140만원

능동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	서동탄역양우내안애	4.7억	0.28억	447	2023
2	동탄숲속마을 모아미래도1단지	5.5억	0.28억	870	2008
3	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)	5.9억	0.25억	455	2008
4	동탄푸른마을신일해피트리	4.5억	0.24억	794	2008
5	동탄숲속마을 광명메이루즈	6.1억	0.24억	326	2008
6	푸른마을모아미래도	4.5억	0.24억	926	2008
7	포스코더샵2차	6.0억	0.23억	1,226	2008
8	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	5.6억	0.23억	455	2008
9	능동마을이지더원	5.7억	0.23억	542	2008
10	자연앤데시앙	5.2억	0.23억	1,289	2008

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

능동 대장아파트 순위 화성시 시세·순위

5.8억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.2~6.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
힐스테이트봉담프라이드시티	봉담읍 내리	5.3억	0.24억	2,333	2024	-
봉담자이프라이드시티	봉담읍 내리	5.9억	0.24억	1,701	2024	-
호반베르디움센트럴포레	목동	6.2억	0.24억	1,695	2017	동탄역 2827m
이편한세상동탄	목동	6.2억	0.25억	1,526	2018	동탄역 2895m
레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2	산척동	5.3억	0.21억	1,515	2018	동탄역 4828m

자주 묻는 질문

서동탄역파크자이2차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 140만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서동탄역파크자이2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 6.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

서동탄역파크자이2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.2억이고, 최근 거래 6.3억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서동탄역파크자이2차은 능동에서 몇 등인가요?평단가 기준 능동 17개 단지 중 12등, 화성시 380개 중 146등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.