포도마을코스코밸리 실거래가 · 시세 55 · 중상위
화성시 송산면 육일리 · 299세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 송산면 육일리 1개 중 1등 · 화성시 326등/380
역대 최고 대비 -29% 최고 약 3.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송산면 육일리 1등 /1
화성시 326등 /380
경기 6,799등 /8,085
전국 25,631등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 326등 /380
입지 37등 /46동
학군 375등 /376
단지 285등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.7억
2.1억
2.1억
22.01 22.07 24.01 25.02 26.01
최근 31개월 · 추세 연 -4.2% (Linear Fitting)
3월 2.27월 2.48월 2.69월 2.211월 2.11월 2.42월 2.13월 2.44월 2.35월 2.36월 2.17월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 2009년
가까운 역 -
학군점수 0
공원 부처님교화공원 1560m
업무지구 인천송도 21.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 20건 23년 13건 24년 12건 25년 10건 26년 17건 고점 0.12 ≈3.0억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.24 85㎡ 5층 2.13억 0.08억 2026.07.20 60㎡ 11층 1.88억 0.10억 2026.07.04 60㎡ 8층 2.00억 0.11억 2026.06.18 60㎡ 9층 1.79억 0.10억 2026.06.16 85㎡ 7층 2.15억 0.08억 2026.05.01 85㎡ 14층 2.30억 0.09억 2026.04.09 85㎡ 11층 2.30억 0.09억 2026.04.08 60㎡ 3층 1.80억 0.10억 2026.03.31 60㎡ 7층 1.68억 0.09억 2026.03.03 85㎡ 8층 2.40억 0.09억 2026.03.02 60㎡ 1층 1.54억 0.08억 2026.02.27 85㎡ 3층 2.00억 0.08억 2026.02.14 60㎡ 7층 1.80억 0.10억 2026.02.06 85㎡ 1층 1.90억 0.07억 2026.02.03 85㎡ 12층 2.40억 0.09억 2026.01.27 85㎡ 9층 2.40억 0.09억 2026.01.22 60㎡ 3층 1.70억 0.09억 2025.11.30 85㎡ 7층 2.15억 0.08억 2025.09.29 60㎡ 10층 2.07억 0.11억 2025.09.02 85㎡ 5층 2.20억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.26 85㎡ 8층 1,000만원 85만원 2025.12.08 85㎡ 14층 1,500만원 80만원 2025.09.17 85㎡ 8층 1,000만원 85만원
송산면 육일리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 포도마을코스코밸리 ◀ 이 단지 2.0억 0.09억
299 2009
2.2억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 남양우림 남양읍 남양리
2.3억 0.09억
942 2001
- 우림그린빌리지 기안동
2.4억 0.10억
642 2001
오목천역 2144m 신명 봉담읍 와우리
2.4억 0.09억
488 1999
- 봉담베스트빌 봉담읍 유리
2.1억 0.08억
408 2003
- 우남블루존 송산동
2.1억 0.09억
386 1999
병점역 2202m
자주 묻는 질문
포도마을코스코밸리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
포도마을코스코밸리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
포도마을코스코밸리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
포도마을코스코밸리은 송산면 육일리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송산면 육일리 1개 단지 중 1등, 화성시 380개 중 326등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.