호수마을월드메르디앙 실거래가 · 시세 77 · 상위권
용인시 기흥구 동백동 · 286세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 동백동 18개 중 10등 · 용인시 기흥구 115등/259
역대 최고 대비 -13% 최고 약 6.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동백동 10등 /18
용인시 기흥구 115등 /259
경기 2,953등 /8,085
전국 12,052등 /42,315
용인시 기흥구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 115등 /259
입지 9등 /17동
학군 6등 /257
단지 164등 /241
위치 용인시 기흥구 동백동 · 어정역까지 1542m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.0억
3.9억
5.0억
22.05 24.04 25.03 25.12
최근 24개월 · 추세 연 +6.4% (Linear Fitting)
3월 4.66월 4.87월 5.08월 4.510월 4.211월 5.312월 4.31월 5.04월 5.15월 5.16월 5.07월 5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 286
준공 2006년
가까운 역 어정역 1542m
학군점수 79 · 1km 입시학원 113곳
러닝 공원 강남공원 2217m · 20ha
업무지구 삼성전자(기흥) 5.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 12건 25년 14건 26년 16건 고점 0.23 ≈6.0억 현재 0.20 ≈5.2억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 5.2억 (85㎡)
종합 프로필 동백동 18개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 하위 47%
세대수 286세대 하위 1%
신축도 2006년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 42건 하위 18%
역세권 역까지 1.5km 하위 35%
학군 학군점수 79점 상위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 3층 5.20억 0.20억 2026.09.08 85㎡ 5층 5.40억 0.21억 2026.07.02 85㎡ 9층 4.95억 0.19억 2026.06.20 85㎡ 3층 5.40억 0.21억 2026.06.18 85㎡ 1층 4.90억 0.19억 2026.06.05 85㎡ 4층 4.80억 0.19억 2026.05.27 85㎡ 8층 5.36억 0.21억 2026.05.22 85㎡ 8층 4.70억 0.18억 2026.05.09 85㎡ 8층 5.28억 0.21억 2026.04.30 85㎡ 11층 5.00억 0.19억 2026.04.18 85㎡ 6층 5.43억 0.21억 2026.04.18 85㎡ 12층 4.90억 0.19억 2026.04.14 85㎡ 12층 5.00억 0.19억 2026.01.23 85㎡ 13층 5.43억 0.21억 2026.01.17 85㎡ 11층 4.97억 0.19억 2026.01.10 85㎡ 7층 4.75억 0.18억 2025.12.17 85㎡ 2층 4.30억 0.17억 2025.11.21 85㎡ 6층 5.35억 0.21억 2025.10.28 85㎡ 10층 4.20억 0.16억 2025.08.27 85㎡ 4층 4.55억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 5,500만원 · 월 128만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.31 85㎡ 8층 1,000만원 120만원 2026.07.11 85㎡ 2층 1억원 126만원 2026.02.08 85㎡ 5층 6,000만원 130만원 2025.11.11 85㎡ 13층 5,000만원 135만원
동백동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
5.0억 안팎, 용인시 기흥구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
호수마을월드메르디앙 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 5,500만원에 월 128만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
호수마을월드메르디앙 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
호수마을월드메르디앙 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 5.2억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
호수마을월드메르디앙은 동백동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동백동 18개 단지 중 10등, 용인시 기흥구 259개 중 115등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.