백현마을한라비발디(2차) 실거래가 · 시세 78 · 상위권
용인시 기흥구 동백동 · 304세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.5억 2026.08 · 전용 128㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 동백동 18개 중 12등 · 용인시 기흥구 125등/259
역대 최고 대비 +8% 최고 약 6.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동백동 12등 /18
용인시 기흥구 125등 /259
경기 3,182등 /8,085
전국 12,640등 /42,315
용인시 기흥구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 125등 /259
입지 9등 /17동
학군 48등 /257
단지 153등 /241
위치 용인시 기흥구 동백동 · 동백역까지 1411m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.7억
4.1억
4.9억
22.04 23.10 24.12 25.12 26.06
최근 26개월 · 추세 연 +3.5% (Linear Fitting)
5월 4.86월 5.37월 4.711월 5.012월 4.81월 4.72월 5.03월 5.24월 4.75월 5.16월 5.37월 4.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 304
준공 2006년
가까운 역 동백역 1411m
학군점수 71 · 1km 입시학원 119곳
러닝 공원 강남공원 2499m · 20ha
업무지구 삼성전자(기흥) 5.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 6건 24년 10건 25년 12건 26년 15건 고점 0.23 ≈6.0억 현재 0.17 ≈4.3억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 6.5억 (128㎡)
종합 프로필 동백동 18개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 하위 35%
세대수 304세대 하위 6%
신축도 2006년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 37건 하위 6%
역세권 역까지 1.4km 상위 35%
학군 학군점수 71점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 128㎡ 8층 6.50억 0.17억 2026.08.01 128㎡ 15층 6.30억 0.16억 2026.07.02 85㎡ 15층 4.90억 0.19억 2026.06.29 85㎡ 18층 5.48억 0.21억 2026.06.21 85㎡ 1층 5.20억 0.20억 2026.05.30 85㎡ 6층 5.00억 0.19억 2026.05.30 85㎡ 11층 5.15억 0.20억 2026.05.30 128㎡ 22층 6.50억 0.17억 2026.05.15 128㎡ 2층 5.90억 0.15억 2026.05.08 128㎡ 5층 6.35억 0.16억 2026.04.28 85㎡ 2층 4.65억 0.18억 2026.03.23 85㎡ 16층 5.20억 0.20억 2026.02.07 85㎡ 14층 5.00억 0.19억 2026.01.31 85㎡ 2층 4.66억 0.18억 2026.01.28 128㎡ 11층 6.03억 0.16억 2025.12.09 85㎡ 3층 4.80억 0.19억 2025.11.24 85㎡ 7층 4.85억 0.19억 2025.11.21 85㎡ 8층 5.25억 0.20억 2025.11.10 85㎡ 13층 4.90억 0.19억 2025.11.10 128㎡ 18층 5.60억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1억원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.21 128㎡ 10층 3억 3,000만원 60만원 2026.01.15 85㎡ 17층 1억원 120만원 2026.01.06 85㎡ 11층 4,000만원 30만원 2025.12.18 85㎡ 14층 1억원 120만원 2025.10.31 128㎡ 3층 2억원 100만원
동백동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.0억 안팎, 용인시 기흥구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
백현마을한라비발디(2차) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1억원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백현마을한라비발디(2차) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 128㎡ 6.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
백현마을한라비발디(2차) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 6.5억은 그보다 +8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백현마을한라비발디(2차)은 동백동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동백동 18개 단지 중 12등, 용인시 기흥구 259개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.