경기도 시흥시 › 조남동 › 포레하임

포레하임 실거래가 · 시세 75 · 상위권

시흥시 조남동 · 345세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.5억2026.08 · 전용 75㎡

평단가 · 순위0.19억/평조남동 16개 중 11등 · 시흥시 76등/326

역대 최고 대비-0%최고 약 4.6억 (2026년 · 75㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 69%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

조남동11등/16

시흥시76등/326

경기3,156등/8,085

전국12,551등/42,315

시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격76등/326

입지4등/23동

학군117등/322

단지159등/304

위치 시흥시 조남동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억

11월4.512월4.21월4.37월3.88월4.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수345

준공2016년

가까운 역-

학군점수62 · 1km 입시학원 44곳

공원산현공원 입구마당 319m

업무지구가산디지털 12.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.5억 (75㎡). 오른쪽 총액은 전용 75㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 조남동 16개 단지 안에서

평단가 0.19억/평하위 33%

세대수 345세대하위 33%

신축도 2016년 준공하위 47%

거래 활발 최근 3년 7건하위 20%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 62점상위 20%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.31	75㎡	4층	4.55억	0.20억
2026.07.07	75㎡	9층	3.80억	0.17억
2026.07.06	85㎡	7층	4.65억	0.18억
2026.01.28	75㎡	5층	4.35억	0.19억
2025.12.06	75㎡	5층	4.27억	0.19억
2025.12.05	75㎡	15층	4.23억	0.19억
2025.11.17	75㎡	18층	4.50억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 6,781만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.20	75㎡	23층	6,781만원	60만원
2026.06.17	85㎡	11층	5,000만원	130만원
2026.05.07	85㎡	15층	3,000만원	125만원
2026.04.06	75㎡	17층	1억 1,481만원	37만원
2026.02.05	75㎡	6층	7,173만원	58만원

조남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	목감퍼스트리움	5.6억	0.31억	625	2015
2	네이처하임	6.3억	0.26억	592	2016
3	목감역호반써밋	7.9억	0.25억	415	2018
4	목감호반써밋더레이크	5.5억	0.25억	766	2017
5	세원	3.0억	0.24억	84	1986
6	신안인스빌	5.1억	0.24억	394	2017
7	리벤티움	4.2억	0.23억	944	2017
8	목감한신더휴센트럴파크	5.4억	0.23억	693	2017
9	그레미움	4.0억	0.23억	413	2017
10	가온수플	4.8억	0.21억	678	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

조남동 대장아파트 순위 시흥시 시세·순위

4.3억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.9~4.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대우푸르지오3차	은행동	3.9억	0.15억	1,272	1998	신천역 970m
대우푸르지오4차	은행동	4.7억	0.19억	1,216	2004	신천역 807m
군자서희스타힐스	거모동	3.9억	0.15억	916	2023	정왕역 2865m
시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린	배곧동	4.7억	0.20억	900	2017	오이도역 2157m
호반써밋더프라임	정왕동	4.6억	0.19억	826	2023	-

자주 묻는 질문

포레하임 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 6,781만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

포레하임 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 75㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.

포레하임 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

포레하임은 조남동에서 몇 등인가요?평단가 기준 조남동 16개 단지 중 11등, 시흥시 326개 중 76등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.