삼호가든아파트 실거래가 · 시세 74 · 중상위
시흥시 조남동 · 362세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 조남동 16개 중 12등 · 시흥시 80등/326
역대 최고 대비 -20% 최고 약 4.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
조남동 12등 /16
시흥시 80등 /326
경기 3,290등 /8,085
전국 12,930등 /42,315
시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 80등 /326
입지 4등 /23동
학군 216등 /322
단지 153등 /304
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.1억
3.4억
22.02 23.10 24.04 24.11 26.05
최근 15개월 · 추세 연 -19.2% (Linear Fitting)
10월 3.812월 3.63월 3.54월 3.58월 3.59월 3.611월 3.212월 3.112월 3.55월 3.26월 3.37월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 362
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 46 · 1km 입시학원 32곳
공원 목감공원 283m
업무지구 가산디지털 10.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 4건 24년 11건 25년 2건 26년 7건 고점 0.25 ≈4.5억 현재 0.14 ≈2.5억 최저 0.12 ≈2.3억 가장 최근 거래 3.6억 (85㎡)
종합 프로필 조남동 16개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 하위 27%
세대수 362세대 하위 40%
신축도 1997년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 46점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 85㎡ 1층 3.60억 0.14억 2026.08.21 85㎡ 5층 4.68억 0.18억 2026.07.07 60㎡ 24층 3.40억 0.19억 2026.06.03 60㎡ 7층 3.30억 0.18억 2026.05.15 60㎡ 20층 3.17억 0.18억 2026.03.17 85㎡ 6층 4.80억 0.19억 2026.01.05 85㎡ 20층 5.20억 0.20억 2025.12.10 60㎡ 20층 3.55억 0.20억 2025.05.27 85㎡ 9층 4.80억 0.19억 2024.12.30 60㎡ 2층 3.10억 0.17억 2024.11.30 60㎡ 5층 3.30억 0.18억 2024.11.11 60㎡ 20층 3.10억 0.17억 2024.10.12 85㎡ 20층 5.30억 0.21억 2024.09.05 60㎡ 6층 3.60억 0.20억 2024.08.27 60㎡ 10층 3.46억 0.19억 2024.05.27 85㎡ 10층 3.32억 0.13억 2024.04.14 60㎡ 19층 3.50억 0.19억 2024.03.30 60㎡ 4층 3.50억 0.19억 2024.03.30 85㎡ 3층 4.95억 0.19억 2024.03.26 85㎡ 12층 5.31억 0.21억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.06 60㎡ 3층 8,000만원 37만원 2026.07.01 85㎡ 11층 1억 3,000만원 60만원 2026.06.27 60㎡ 13층 4,000만원 55만원 2026.05.30 85㎡ 18층 5,000만원 100만원 2026.05.25 60㎡ 16층 2,000만원 80만원 2026.05.22 60㎡ 13층 2,000만원 70만원 2026.05.15 60㎡ 9층 4,000만원 60만원 2026.04.24 85㎡ 4층 1억 2,000만원 60만원 2026.04.19 60㎡ 3층 8,000만원 60만원 2026.04.12 60㎡ 16층 3,000만원 85만원
조남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.7억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.3~5.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
삼호가든아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼호가든아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
삼호가든아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼호가든아파트은 조남동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 조남동 16개 단지 중 12등, 시흥시 326개 중 80등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.