벽산메가트리움 실거래가 · 시세 77 · 상위권
남양주시 와부읍 덕소리 · 208세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.8억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 와부읍 덕소리 28개 중 15등 · 남양주시 82등/386
역대 최고 대비 -17% 최고 약 7.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
와부읍 덕소리 15등 /28
남양주시 82등 /386
경기 2,508등 /8,085
전국 10,843등 /42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 82등 /386
입지 3등 /30동
학군 86등 /383
단지 266등 /341
위치 남양주시 와부읍 덕소리 · 덕소역까지 202m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.7억
4.8억
5.8억
22.04 23.07 24.06 25.07 26.02
최근 16개월 · 추세 연 -2.5% (Linear Fitting)
2월 5.73월 4.96월 5.112월 5.01월 5.47월 5.28월 5.011월 5.52월 5.05월 5.47월 5.68월 5.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 208
준공 2007년
가까운 역 덕소역 202m
학군점수 65 · 1km 입시학원 67곳
공원 덕소2호어린이공원 223m
업무지구 강남 19.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 7건 24년 9건 25년 6건 26년 6건 고점 0.27 ≈7.0억 현재 0.23 ≈5.8억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 5.8억 (85㎡)
종합 프로필 와부읍 덕소리 28개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 하위 48%
세대수 208세대 하위 20%
신축도 2007년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 21건 하위 29%
역세권 역까지 0.2km 상위 8%
학군 학군점수 65점 상위 16%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.22 85㎡ 10층 5.80억 0.23억 2026.07.13 85㎡ 19층 5.77억 0.22억 2026.07.04 85㎡ 14층 5.40억 0.21억 2026.05.09 102㎡ 15층 6.40억 0.21억 2026.05.06 85㎡ 21층 5.42억 0.21억 2026.02.03 85㎡ 6층 5.05억 0.20억 2025.11.06 85㎡ 13층 5.45억 0.21억 2025.08.21 85㎡ 14층 5.00억 0.19억 2025.07.13 85㎡ 19층 5.20억 0.20억 2025.05.31 105㎡ 20층 6.10억 0.19억 2025.03.14 105㎡ 14층 6.20억 0.20억 2025.01.16 85㎡ 24층 5.40억 0.21억 2024.12.27 85㎡ 21층 5.00억 0.19억 2024.10.07 105㎡ 17층 6.25억 0.20억 2024.08.23 105㎡ 12층 6.15억 0.19억 2024.07.23 102㎡ 8층 5.60억 0.18억 2024.06.02 85㎡ 13층 5.10억 0.20억 2024.04.12 102㎡ 19층 7.50억 0.24억 2024.03.22 105㎡ 6층 5.95억 0.19억 2024.03.19 85㎡ 5층 4.91억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2억원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.21 85㎡ 11층 3억 3,000만원 6만원 2025.12.23 85㎡ 12층 6,000만원 160만원 2025.09.27 85㎡ 15층 2억원 70만원
와부읍 덕소리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 덕소강변라온프라이빗 6.2억 0.33억
295 2023 2 인정하이츠1 4.8억 0.27억
- 1987 3 한솔 5.8억 0.26억
473 2003 4 일성맨션 4.4억 0.26억
30 1985 5 덕소아이파크 6.7억 0.25억
1,239 2007 6 덕소주공3 4.2억 0.23억
782 1998 7 세양청마루 6.1억 0.23억
216 2007 8 성일우리미 5.8억 0.23억
159 2008 9 강변삼익 5.0억 0.23억
880 1996 10 동부센트레빌 6.0억 0.23억
1,220 2006
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.4억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.9~6.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산알프하임 호평동
5.1억 0.21억
2,894 2021
평내호평역 899m 호평파라곤 호평동
5.2억 0.20억
1,275 2010
평내호평역 1922m 동부센트레빌 와부읍 덕소리
5.9억 0.23억
1,220 2006
도심역 1201m 부영사랑으로 다산동
5.7억 0.22억
1,080 2007
도농역 221m 평내호평역대명루첸포레스티움 평내동
5.0억 0.24억
1,008 2020
평내호평역 725m
자주 묻는 질문
벽산메가트리움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2억원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벽산메가트리움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
벽산메가트리움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벽산메가트리움은 와부읍 덕소리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 와부읍 덕소리 28개 단지 중 15등, 남양주시 386개 중 82등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.