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경기도 남양주시 › 다산동 › 부영사랑으로

부영사랑으로 실거래가 · 시세 81 · 상위권

남양주시 다산동 · 1,080세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래5.5억2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.22억/평다산동 58개 중 35등 · 남양주시 77등/386
역대 최고 대비-20%최고 약 6.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율4.3억전세가율 66%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
다산동35등/58
남양주시77등/386
경기2,277등/8,085
전국10,153등/42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격77등/386
입지1등/30동
학군79등/383
단지32등/341
위치 남양주시 다산동 · 도농역까지 221m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1월4.72월5.04월5.612월5.31월4.85월5.19월5.011월5.61월5.92월6.23월5.75월5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,080
준공2007년
가까운 역도농역 221m
학군점수66 · 1km 입시학원 64곳
러닝 공원다산숲생태공원 1502m · 11ha
업무지구광화문 16.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건23년3건24년4건25년7건26년5건고점 0.26≈6.8억현재 0.21≈5.5억최저 0.15≈3.8억

가장 최근 거래 5.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 다산동 58개 단지 안에서
평단가 0.22억/평하위 40%
세대수 1,080세대상위 25%
신축도 2007년 준공하위 37%
거래 활발 최근 3년 16건하위 19%
역세권 역까지 0.2km상위 5%
학군 학군점수 66점상위 49%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.05.1285㎡10층5.45억0.21억
2026.03.0985㎡5층5.65억0.22억
2026.02.0385㎡10층6.20억0.24억
2026.01.3185㎡7층6.10억0.24억
2026.01.1285㎡4층5.70억0.22억
2025.12.1769㎡1층4.98억0.24억
2025.11.1785㎡8층5.70억0.22억
2025.11.1185㎡4층5.70억0.22억
2025.11.0885㎡6층5.29억0.21억
2025.09.0885㎡5층5.05억0.20억
2025.05.2885㎡2층5.10억0.20억
2025.01.0785㎡6층4.80억0.19억
2024.12.0785㎡4층5.30억0.21억
2024.04.2685㎡10층5.60억0.22억
2024.02.2285㎡2층4.99억0.19억
2024.01.1285㎡3층4.68억0.18억
2023.12.0985㎡10층5.20억0.20억
2023.12.0185㎡11층5.40억0.21억
2023.08.0785㎡9층5.15억0.20억
2022.12.1985㎡1층5.00억0.19억

다산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 다산자연앤e편한세상3차 8.0억0.47억 1,3942019
2 다산자이아이비플레이스 12.6억0.42억 9672021
3 다산푸르지오 7.0억0.41억 1,6142021
4 힐스테이트다산 9.8억0.40억 1,2832018
5 다산 이편한세상자이 9.2억0.40억 1,6852018
6 다산자이폴라리스 9.2억0.38억 8782021
7 다산한양수자인리버팰리스 9.5억0.38억 6402017
8 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 9.5억0.37억 9442019
9 다산롯데캐슬 9.4억0.37억 1,1862017
10 다산유승한내들센트럴 9.3억0.37억 6422018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

5.7억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.3억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
호평파라곤호평동 5.2억0.20억 1,2752010 평내호평역 1922m
덕소두산위브와부읍 도곡리 6.0억0.23억 1,2532002 도심역 642m
동부센트레빌와부읍 덕소리 5.9억0.23억 1,2202006 도심역 1201m
별내푸르지오별내동 6.1억0.25억 1,1002015 별내별가람역 1126m
퇴계원힐스테이트퇴계원읍 퇴계원리 6.2억0.24억 1,0762014 퇴계원역 397m

자주 묻는 질문

부영사랑으로 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.
부영사랑으로 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.8억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
부영사랑으로은 다산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 다산동 58개 단지 중 35등, 남양주시 386개 중 77등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.