경기도 남양주시 › 별내동 › 상록리슈빌

상록리슈빌 실거래가 · 시세 84 · 상위권

남양주시 별내동 · 627세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.6억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.25억/평별내동 23개 중 12등 · 남양주시 55등/386

역대 최고 대비-17%최고 약 8.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.5억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

별내동12등/23

남양주시55등/386

경기1,764등/8,085

전국8,615등/42,315

남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격55등/386

입지2등/30동

학군17등/383

단지103등/341

위치 남양주시 별내동 · 별내별가람역까지 1118m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월6.08월6.19월5.810월6.211월6.012월6.31월6.42월6.43월6.34월6.55월6.06월6.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수627

준공2013년

가까운 역별내별가람역 1118m

학군점수76 · 1km 입시학원 76곳

러닝 공원근린공원 622m · 14ha

업무지구광화문 15.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 별내동 23개 단지 안에서

평단가 0.25억/평상위 50%

세대수 627세대상위 50%

신축도 2013년 준공하위 45%

거래 활발 최근 3년 60건하위 36%

역세권 역까지 1.1km하위 45%

학군 학군점수 76점상위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.15	85㎡	8층	6.64억	0.26억
2026.06.12	85㎡	10층	6.73억	0.26억
2026.06.12	85㎡	17층	6.75억	0.26억
2026.06.10	85㎡	14층	6.65억	0.26억
2026.06.08	85㎡	5층	6.55억	0.25억
2026.06.03	85㎡	9층	6.80억	0.26억
2026.06.03	85㎡	5층	6.70억	0.26억
2026.05.26	85㎡	6층	5.00억	0.19억
2026.05.16	85㎡	4층	6.38억	0.25억
2026.05.16	85㎡	6층	6.75억	0.26억
2026.04.05	85㎡	3층	6.37억	0.25억
2026.04.04	85㎡	8층	6.55억	0.25억
2026.03.22	85㎡	8층	6.30억	0.25억
2026.03.05	85㎡	16층	6.35억	0.25억
2026.03.03	85㎡	14층	6.40억	0.25억
2026.02.14	85㎡	7층	6.55억	0.25억
2026.02.08	85㎡	8층	6.25억	0.24억
2026.02.07	85㎡	7층	6.30억	0.25억
2026.01.27	85㎡	4층	6.40억	0.25억
2025.12.23	85㎡	7층	6.27억	0.24억

별내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	별내자이더스타	11.6억	0.44억	740	2023
2	별내퍼스트포레	5.8억	0.36억	380	2022
3	별내아이파크2차	7.9억	0.32억	1,083	2015
4	별내별가람역 한라비발디	7.0억	0.28억	478	2013
5	신안인스빌	7.1억	0.28억	875	2012
6	포레나별내	7.1억	0.28억	729	2012
7	쌍용예가	8.8억	0.26억	652	2012
8	남양주별내리슈빌	6.7억	0.26억	627	2013
9	별내우미린스타포레	6.5억	0.25억	585	2019
10	동익미라벨(1058)	8.1억	0.25억	369	2013

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

별내동 대장아파트 순위 남양주시 시세·순위

6.3억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.7~7.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
플루리움2단지	다산동	6.7억	0.26억	1,484	2002	도농역 534m
덕소두산위브	와부읍 도곡리	6.0억	0.23억	1,253	2002	도심역 642m
덕소아이파크	와부읍 덕소리	6.4억	0.25억	1,239	2007	도심역 936m
동부센트레빌	와부읍 덕소리	5.9억	0.23억	1,220	2006	도심역 1201m
e편한세상평내메트로원	평내동	6.3억	0.25억	1,108	2022	평내호평역 656m

자주 묻는 질문

상록리슈빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

상록리슈빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.0억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

상록리슈빌은 별내동에서 몇 등인가요?평단가 기준 별내동 23개 단지 중 12등, 남양주시 386개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.