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경기도 남양주시별내동별내자이더스타

별내자이더스타 실거래가 · 시세 83 · 상위권

남양주시 별내동 · 740세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래11.9억2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.43억/평별내동 23개 중 1등 · 남양주시 2등/386
역대 최고 대비-1%최고 약 12.1억(2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율5.8억전세가율 50%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5월5.59월9.511월10.212월10.71월11.22월9.93월10.84월11.05월10.96월11.27월11.58월11.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수740
준공2023년
가까운 역별내역 430m
학군점수51 · 1km 입시학원 17곳
공원공원사진관 잠실별내점 392m
업무지구광화문 15.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2885㎡11층11.90억0.46억
2026.08.2085㎡32층11.95억0.47억
2026.08.1585㎡31층11.45억0.45억
2026.08.1185㎡17층11.95억0.47억
2026.08.0885㎡19층11.00억0.43억
2026.08.0685㎡2층11.65억0.45억
2026.08.0185㎡20층11.60억0.45억
2026.07.2885㎡32층12.00억0.47억
2026.07.2585㎡11층10.90억0.43억
2026.07.2585㎡33층12.00억0.47억
2026.07.23100㎡7층12.30억0.41억
2026.07.20100㎡33층13.75억0.46억
2026.07.1985㎡30층11.30억0.44억
2026.07.1585㎡9층11.80억0.46억
2026.07.0985㎡28층11.30억0.44억
2026.07.0785㎡38층11.70억0.46억
2026.07.0685㎡33층11.20억0.44억
2026.07.0485㎡25층11.40억0.44억
2026.07.0385㎡26층11.45억0.45억
2026.06.3085㎡37층11.00억0.43억

별내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 별내자이더스타 ◀ 이 단지 11.4억0.43억 7402023
2 별내퍼스트포레 5.8억0.36억 3802022
3 별내아이파크2차 7.9억0.32억 1,0832015
4 별내별가람역 한라비발디 7.0억0.28억 4782013
5 포레나별내 7.1억0.28억 7292012
6 신안인스빌 7.1억0.28억 8752012
7 쌍용예가 8.8억0.27억 6522012
8 남양주별내리슈빌 6.7억0.26억 6272013
9 동익미라벨(1058) 8.2억0.25억 -2013
10 별내우미린스타포레 6.5억0.25억 5852019

자주 묻는 질문

별내자이더스타 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 11.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.43억/평(3.3㎡)입니다.
별내자이더스타 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.1억이고, 최근 거래 11.9억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
별내자이더스타은 별내동에서 몇 등인가요?평단가 기준 별내동 23개 단지 중 1등, 남양주시 386개 중 2등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.