탄현마을(동문) 실거래가 · 시세 63 · 중상위
고양시 일산서구 탄현동 · 652세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.08 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 탄현동 24개 중 18등 · 고양시 일산서구 142등/172
역대 최고 대비 -28% 최고 약 3.5억 (2022년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
탄현동 18등 /24
고양시 일산서구 142등 /172
경기 5,900등 /8,085
전국 20,841등 /42,315
고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 142등 /172
입지 4등 /6동
학군 147등 /172
단지 49등 /167
위치 고양시 일산서구 탄현동 · 탄현역까지 853m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
3.4억
2.5억
2.5억
22.04 23.11 24.12 26.05
최근 21개월 · 추세 연 -12.2% (Linear Fitting)
7월 2.58월 2.511월 2.612월 2.54월 2.67월 2.810월 2.52월 2.64월 2.65월 2.57월 2.58월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 652
준공 1995년
가까운 역 탄현역 853m
학군점수 52 · 1km 입시학원 33곳
러닝 공원 유비파크 2641m · 21ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 16.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 6건 24년 16건 25년 7건 26년 9건 고점 0.16 ≈3.5억 현재 0.12 ≈2.5억 최저 0.09 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.5억 (70㎡)
종합 프로필 탄현동 24개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 하위 26%
세대수 652세대 상위 48%
신축도 1995년 준공 하위 26%
거래 활발 최근 3년 32건 하위 35%
역세권 역까지 0.9km 하위 17%
학군 학군점수 52점 하위 4%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.17 70㎡ 16층 2.50억 0.12억 2026.08.11 85㎡ 18층 2.75억 0.11억 2026.07.31 70㎡ 4층 2.45억 0.11억 2026.06.29 85㎡ 2층 2.78억 0.11억 2026.05.19 70㎡ 4층 2.50억 0.12억 2026.04.03 70㎡ 13층 2.60억 0.12억 2026.02.11 70㎡ 3층 2.74억 0.13억 2026.02.04 70㎡ 10층 2.55억 0.12억 2026.01.14 85㎡ 14층 3.08억 0.12억 2025.11.27 85㎡ 8층 3.10억 0.12억 2025.11.18 85㎡ 11층 2.80억 0.11억 2025.10.19 70㎡ 11층 2.50억 0.12억 2025.07.29 70㎡ 3층 2.75억 0.13억 2025.07.14 85㎡ 17층 2.93억 0.11억 2025.06.04 85㎡ 14층 3.10억 0.12억 2025.04.16 70㎡ 6층 2.60억 0.12억 2024.12.18 70㎡ 13층 2.55억 0.12억 2024.11.02 70㎡ 8층 2.60억 0.12억 2024.09.29 85㎡ 15층 3.00억 0.12억 2024.08.30 70㎡ 12층 2.63억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.09 85㎡ 2층 2,000만원 115만원 2026.06.26 85㎡ 2층 200만원 150만원 2026.06.09 85㎡ 17층 1억 5,000만원 50만원 2026.05.29 85㎡ 6층 1억 3,000만원 60만원 2026.03.12 70㎡ 14층 2,000만원 90만원 2026.03.04 70㎡ 16층 1억 5,000만원 35만원 2026.02.10 70㎡ 12층 3,000만원 80만원 2025.12.08 70㎡ 13층 2,000만원 90만원 2025.09.26 70㎡ 1층 4,000만원 80만원
탄현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.7억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 탄현마을(한신) 탄현동
2.7억 0.12억
968 1994
탄현역 712m 탄현마을(현대) 탄현동
2.7억 0.12억
968 1994
탄현역 712m 동문굿모닝힐3 덕이동
2.5억 0.10억
706 2003
대화역 1405m 에이스10차 일산동
2.7억 0.11억
658 1996
탄현역 830m 탄현마을(건영4) 탄현동
2.4억 0.12억
642 1994
탄현역 794m
자주 묻는 질문
탄현마을(동문) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
탄현마을(동문) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 70㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
탄현마을(동문) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
탄현마을(동문)은 탄현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 탄현동 24개 단지 중 18등, 고양시 일산서구 172개 중 142등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.