경기도 고양시 일산서구 › 탄현동 › 탄현마을(건영4)

탄현마을(건영4) 실거래가 · 시세 64 · 중상위

고양시 일산서구 탄현동 · 642세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.0억2026.09 · 전용 54㎡

평단가 · 순위0.12억/평탄현동 24개 중 17등 · 고양시 일산서구 141등/172

역대 최고 대비-34%최고 약 3.0억 (2021년 · 54㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 90%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

탄현동17등/24

고양시 일산서구141등/172

경기5,844등/8,085

전국20,514등/42,315

고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격141등/172

입지4등/6동

학군100등/172

단지53등/167

위치 고양시 일산서구 탄현동 · 탄현역까지 794m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억

6월1.89월1.910월2.011월2.112월2.01월2.02월2.04월1.85월1.96월2.07월1.88월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수642

준공1994년

가까운 역탄현역 794m

학군점수61 · 1km 입시학원 67곳

공원탄중어린이공원 144m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 16.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.0억 (54㎡). 오른쪽 총액은 전용 54㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 탄현동 24개 단지 안에서

평단가 0.12억/평하위 30%

세대수 642세대하위 48%

신축도 1994년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 63건상위 30%

역세권 역까지 0.8km하위 22%

학군 학군점수 61점상위 39%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.07	54㎡	2층	1.97억	0.12억
2026.09.05	68㎡	10층	2.36억	0.11억
2026.08.29	54㎡	3층	2.02억	0.12억
2026.07.23	54㎡	1층	1.69억	0.10억
2026.07.22	54㎡	3층	1.85억	0.11억
2026.07.22	68㎡	8층	2.55억	0.12억
2026.06.18	54㎡	3층	1.90억	0.12억
2026.06.11	54㎡	15층	2.05억	0.13억
2026.05.25	54㎡	7층	1.90억	0.12억
2026.04.27	68㎡	16층	2.45억	0.12억
2026.04.16	54㎡	16층	1.80억	0.11억
2026.03.26	68㎡	9층	2.38억	0.12억
2026.03.23	68㎡	3층	2.28억	0.11억
2026.02.28	54㎡	12층	1.96억	0.12억
2026.01.14	68㎡	16층	2.40억	0.12억
2026.01.03	54㎡	15층	1.98억	0.12억
2025.12.26	54㎡	16층	2.12억	0.13억
2025.12.25	54㎡	2층	1.95억	0.12억
2025.11.30	68㎡	17층	2.50억	0.12억
2025.11.18	54㎡	5층	2.05억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 37건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.19	69㎡	8층	1억 2,000만원	60만원
2026.07.20	68㎡	2층	3,000만원	90만원
2026.07.16	54㎡	17층	1억 3,000만원	25만원
2026.07.12	68㎡	5층	1억원	55만원
2026.07.04	54㎡	13층	2,000만원	70만원
2026.07.01	54㎡	1층	1억원	40만원
2026.06.29	54㎡	10층	1억원	33만원
2026.06.18	68㎡	16층	3,000만원	90만원
2026.06.09	54㎡	16층	1억 2,000만원	35만원
2026.06.05	54㎡	4층	2,000만원	75만원

탄현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	일산두산위브더제니스	6.0억	0.20억	2,700	2013
2	일산에듀포레푸르지오	4.3억	0.19억	1,690	2018
3	탄현마을동신	3.4억	0.15억	652	2000
4	탄현마을(부영3)	2.0억	0.15억	475	1995
5	까뮤이스테이트	1.7억	0.14억	91	2019
6	탄현마을풍림	2.6억	0.14억	980	2000
7	탄현마을(삼익)	2.4억	0.13억	390	1994
8	쌍용스윗닷홈	3.5억	0.13억	214	2005
9	탄현마을서광	3.1억	0.13억	308	2000
10	큰마을대림,현대아파트	2.9억	0.13억	2,588	2001

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

탄현동 대장아파트 순위 고양시 일산서구 시세·순위

2.4억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동문굿모닝힐3	덕이동	2.5억	0.10억	706	2003	대화역 1405m
탄현마을(건영5)	탄현동	2.6억	0.12억	624	1995	탄현역 507m
덕이1동문	덕이동	2.4억	0.10억	296	2001	운정중앙역 1679m
동문2	덕이동	2.5억	0.10억	288	2002	GTX운정역서희스타힐스아파트 1564m
주은1	일산동	2.6억	0.10억	228	1999	일산역 950m

자주 묻는 질문

탄현마을(건영4) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 37건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

탄현마을(건영4) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 54㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

탄현마을(건영4) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

탄현마을(건영4)은 탄현동에서 몇 등인가요?평단가 기준 탄현동 24개 단지 중 17등, 고양시 일산서구 172개 중 141등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.