경기도 고양시 덕양구 › 화정동 › 별빛마을9단지(기산)

별빛마을9단지(기산) 실거래가 · 시세 71 · 중상위

고양시 덕양구 화정동 · 2,008세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래5.8억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.22억/평화정동 35개 중 8등 · 고양시 덕양구 67등/266

역대 최고 대비-22%최고 약 7.4억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.9억전세가율 80%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월5.76월5.78월5.69월5.810월5.711월5.812월5.52월5.84월5.85월5.36월5.77월5.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수2,008

준공1995년

가까운 역화정역 663m

학군점수76 · 1km 입시학원 144곳

공원별빛공원 테니스장 181m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 8.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.23	85㎡	9층	5.77억	0.22억
2026.07.06	70㎡	4층	4.80억	0.23억
2026.06.14	85㎡	5층	5.60억	0.22억
2026.06.13	85㎡	10층	5.85억	0.23억
2026.06.06	85㎡	5층	5.80억	0.23억
2026.06.06	85㎡	11층	5.67억	0.22억
2026.05.14	85㎡	6층	5.98억	0.23억
2026.05.11	85㎡	6층	5.70억	0.22억
2026.05.10	85㎡	10층	5.95억	0.23억
2026.05.06	85㎡	1층	3.40억	0.13억
2026.04.18	70㎡	6층	4.97억	0.23억
2026.04.17	85㎡	15층	5.90억	0.23억
2026.04.12	85㎡	8층	5.60억	0.22억
2026.02.23	85㎡	9층	5.80억	0.23억
2026.02.12	85㎡	10층	5.75억	0.22억
2025.12.06	85㎡	4층	5.50억	0.21억
2025.12.05	70㎡	1층	4.45억	0.21억
2025.11.28	85㎡	9층	5.75억	0.22억
2025.11.06	85㎡	10층	5.83억	0.23억
2025.10.24	85㎡	14층	5.70억	0.22억

화정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	옥빛마을12단지	5.2억	0.29억	570	1995
2	별빛마을7단지	7.1억	0.28억	1,136	1995
3	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	4.7억	0.26억	-	1995
4	별빛마을(건영)10	6.0억	0.24억	1,080	1996
5	별빛마을(부영)8(좋은집)	3.5억	0.23억	1,232	1995
6	은빛마을11단지	3.6억	0.23억	1,350	1996
7	별빛마을9단지(901동에서906동)	5.8억	0.23억	-	1995
8	별빛마을9단지(기산) ◀ 이 단지	5.7억	0.22억	2,008	1995
9	별빛마을9단지(907동에서912동)	5.6억	0.22억	-	1995
10	별빛마을9단지(913동에서918동)	5.4억	0.21억	-	1995

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자주 묻는 질문

별빛마을9단지(기산) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

별빛마을9단지(기산) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.4억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

별빛마을9단지(기산)은 화정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화정동 35개 단지 중 8등, 고양시 덕양구 266개 중 67등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.