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경기도 › 고양시 덕양구

고양시 덕양구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가6.4억 1년 전 6.0억 · +6.0%
평단가 1등 동덕은동 0.45억/평 · 12개월 260건
주민등록 인구 48.2만1년 -1.0% · 세대 -0.1%
입주 예정 5개 단지2,922세대 · 3년 거래의 20%
이 지역으로 1등부터 10등까지 →지도에서 보기

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지동시세평단가세대준공가까운 역학군
1 DMC자이더리버 89 덕은동12.5억 0.49억 7022022 수색역 2376m 51
2 DMC한강삼정그린코아더베스트 86 덕은동12.2억 0.47억 3662023 가양역 2142m 52
3 DMC디에트르한강 89 덕은동11.8억 0.46억 6222022 가양역 2269m 51
4 DMC한강자이더헤리티지 89 덕은동11.5억 0.45억 6202022 가양역 2206m 51
5 DMC한강숲중흥S-CLASS 88 덕은동10.6억 0.42억 8942022 한국항공대역 2117m 53
6 DMC한강호반써밋 87 덕은동10.6억 0.41억 5602022 양천향교역 2351m 53
7 DMC자이더포레리버뷰 87 덕은동10.6억 0.41억 3202022 양천향교역 2138m 45
8 지축역센트럴푸르지오 87 지축동10.4억 0.40억 8522019 지축역 353m 66
9 DMC호반베르디움더포레4단지 87 향동동8.6억 0.37억 9702019 수색역 1831m 68
10 고양원흥동일스위트 87 도내동9.0억 0.35억 1,2572018 GTX창릉역힐사이드파크더블오피스텔 1080m 57

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 별빛마을(부영)8(좋은집)(학군 80점 · 1km 학원 141곳) · 역세권 능곡대림(능곡역 147m) · 신축 DMC한강삼정그린코아더베스트(2023년 준공) · 대단지 별빛마을9단지(기산)(2,008세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1덕은동260건 · 1년 +7.4%0.45억
2지축동345건 · 1년 +1.4%0.36억
3향동동388건 · 1년 +3.7%0.35억
4삼송동193건 · 1년 -0.6%0.32억
5도내동388건 · 1년 +8.2%0.32억
6동산동110건 · 1년 +3.8%0.30억
7원흥동146건 · 1년 +2.9%0.29억
8토당동252건 · 1년 +12.6%0.27억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월6.010월7.211월7.312월6.41월6.52월7.03월6.74월6.75월7.26월7.27월7.18월6.4
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 487,321명 → 2026년 8월 482,470명 -1.0%. 세대수 219,443 → 219,231 -0.1%. 고양시 덕양구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
고양창릉지구 S-6블록 공공분양주택(본청약)2027.12430세대
고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)2028.01603세대
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)2028.01759세대
고양 더샵포레나2028.02636세대
고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)2029.05494세대

5개 단지 2,922세대 · 최근 3년 거래 14,612건 대비 20% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

고양시 덕양구에서 평단가가 가장 높은 동은?덕은동 0.45억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 토당동 0.27억/평과 1.7배 차이입니다.
고양시 덕양구 대장 아파트는?평단가 기준 DMC자이더리버(덕은동)이 0.49억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 별빛마을(부영)8(좋은집) · 역세권 능곡대림 · 신축 DMC한강삼정그린코아더베스트 · 대단지 별빛마을9단지(기산).
고양시 덕양구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 6.0억에서 2026.08 6.4억으로 +6.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.