경기도 고양시 덕양구 › 화정동 › 별빛마을7단지

별빛마을7단지 실거래가 · 시세 72 · 중상위

고양시 덕양구 화정동 · 1,136세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래7.5억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.28억/평화정동 35개 중 2등 · 고양시 덕양구 43등/266

역대 최고 대비-21%최고 약 9.4억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.6억전세가율 75%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월6.910월7.311월7.112월7.11월7.02월7.13월7.04월7.15월7.06월6.87월7.38월7.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,136

준공1995년

가까운 역화정역 359m

학군점수77 · 1km 입시학원 138곳

공원화정17어린이공원 145m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 8.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.01	85㎡	16층	7.47억	0.29억
2026.08.22	85㎡	14층	7.10억	0.28억
2026.07.17	85㎡	6층	7.52억	0.29억
2026.07.11	85㎡	1층	7.15억	0.28억
2026.06.23	85㎡	14층	7.00억	0.27억
2026.06.02	85㎡	17층	6.70억	0.26억
2026.05.26	85㎡	5층	6.90억	0.27억
2026.05.12	85㎡	3층	7.40억	0.29억
2026.05.09	85㎡	1층	6.58억	0.26억
2026.05.02	85㎡	4층	7.05억	0.27억
2026.05.02	85㎡	4층	7.20억	0.28억
2026.04.30	85㎡	12층	7.10억	0.28억
2026.04.11	85㎡	15층	7.00억	0.27억
2026.04.09	85㎡	16층	7.30억	0.28억
2026.03.30	85㎡	3층	6.85억	0.27억
2026.03.14	85㎡	14층	7.05억	0.27억
2026.02.13	85㎡	4층	6.98억	0.27억
2026.02.11	85㎡	11층	7.17억	0.28억
2026.02.01	85㎡	7층	7.25억	0.28억
2026.01.31	85㎡	5층	6.90억	0.27억

화정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	옥빛마을12단지	5.2억	0.29억	570	1995
2	별빛마을7단지 ◀ 이 단지	7.1억	0.28억	1,136	1995
3	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	4.7억	0.26억	-	1995
4	별빛마을(건영)10	6.0억	0.24억	1,080	1996
5	별빛마을(부영)8(좋은집)	3.5억	0.23억	1,232	1995
6	은빛마을11단지	3.6억	0.23억	1,350	1996
7	별빛마을9단지(901동에서906동)	5.8억	0.23억	-	1995
8	별빛마을9단지(기산)	5.7억	0.22억	2,008	1995
9	별빛마을9단지(907동에서912동)	5.6억	0.22억	-	1995
10	별빛마을9단지(913동에서918동)	5.4억	0.21억	-	1995

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자주 묻는 질문

별빛마을7단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 7.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.28억/평(3.3㎡)입니다.

별빛마을7단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.4억이고, 최근 거래 7.5억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

별빛마을7단지은 화정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화정동 35개 단지 중 2등, 고양시 덕양구 266개 중 43등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.